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新口岸樓現外柱危情
        來源: 澳門日報          發佈時間:2017-9-24          流覽次數:295
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新口岸樓現外柱危情



柱身頂部與騎樓位置脫離


沉降現象柱腳裂開明顯可見


南成大廈外圍裝飾柱出現裂紋並彎曲


胡祖杰

    柱頂脫離騎樓底   柱腳受沉降離地

    新口岸樓現外柱危情

    【本報消息】據新口岸區讀者反映,毗鄰維景酒店及海冠中心的南成大廈,近來多條外圍裝飾柱出現裂紋且彎曲,底部損毀,街坊及商戶憂慮安全隱患。有建築工程界人士認為,或許這些裝飾柱未有倒塌危險,但有關當局應主動介入,協調大廈業主檢測,及時向大眾公佈調整情況,以釋疑慮。

    裝飾柱裂部分彎曲

    本報記者昨往現場查察。目測所見,該座大廈多條外圍裝飾柱部分出現裂紋,部分有彎曲跡象,更甚是部分柱身頂部與騎樓位置脫離,中間存有空隙,部分位置曾修繕過。正因為大廈周邊近期啟動大規模裝修工程,加上早前被強颱風吹襲,樓宇結構安全成疑,街坊希望當局主動介入,協調大廈業主,盡快維護,以免裝飾柱突然倒塌釀成意外。

    有舊樓拆柱清隱患

    以一旁的海冠中心為例,該座大廈住戶早年獲立法議員及社團等協助下,終獲工務部門批覆允許拆除現倒塌隱患的裝飾柱,令業主們放下心頭大石,說明維護或清除裝飾柱危險部分需時進行,並非“話做就做”。

    填海地每年皆沉降

    長期關注舊區樓宇結構的樓宇檢測學會會長胡祖杰昨亦到場視察情況。他受訪時稱,新口岸一帶屬早期填海地區,有關土地每年皆有不同程度且在容許範圍內沉降。是次事件相信因沉降所致,街坊及商戶無需過慮。

    無即時倒塌須維護

    儘管多段裝飾柱暫未有即時倒塌危險,但從外觀上看,存在不穩現象,如風雨侵蝕下,紙皮石或石屎結構等可能會剝落,或會造成意外。建議當局對該座大廈及周邊大廈裝飾柱及外牆結構等一併檢測,查找是否出現嚴重傾斜或持續沉降現象,適時維護裝飾柱及外牆,必要時拆除,消除社區危機及隱患。如不幸發生倒柱意外,將由整棟樓宇業主負責。

    工務局發函促維修

    工務局昨回覆本報稱,對於該座大廈情況,局方早前已派員到場了解。有關支柱不屬樓宇結構,只屬裝飾柱,由於該區土地屬填海地,經過一段時間後仍有可能出現輕微沉降現象,令裝飾柱與大廈結構分離。有關裝飾柱部分以獨立支柱方式建造,現場觀察裝飾柱並未有發現鬆脫或即時危險等情況,大廈整體狀況穩定,局方已發函要求大廈業主會須在限期內對有關裝飾柱詳細檢查及維修保養,以保障安全。



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