離島社諮委促房局配合最低工資實施
盡快修法助大廈成立業主會
離島社諮會昨日舉行平常會議，房屋局代表向委員介紹氹仔新設辦事處的工作情況。委員提出，隨着最低工資實施，不少大廈管理公司有意加收管理費，必然牽涉業主會成立和運作，冀當局加快修改涉及分層樓宇的法律，減省業主會組成和開會的複雜程序。房屋局亦應加派人員和資源，推動更多大廈組織業主會。
會議昨日下午三時在氹仔黑橋平民大廈會議室舉行，社諮會代召集人羅永德、副召集人冼志揚主持。房屋局樓宇管理事務處長蘇喜添、業務監察處長卓景賢向委員介紹新近在區內成立的辦事處的工作情況。
冼志揚、委員程順明會後受訪稱，房屋局人員主要介紹了月前成立的辦事處協助大廈組織業主會、處理樓宇滲漏水、房地產中介及監管的情況。今年一月至今，辦事處處理了百多宗房地產中介的投訴和查詢等個案。除了樓宇中介服務監管問題，委員亦關注房屋局推動大廈成立業主會的工作。由於現時沒有法律規定私人大廈必須成立業主會，房屋局只能協調私人樓宇成立業主會，令不少樓宇多年來沒有業主會。
即使住戶有意成立業主會，很多時也因複雜的法律程序卻步，導致業主會遲遲未能成立，樓宇也無法申請維修資助。另外，一旦最低工資法律實施，不少大廈有意增加管理費，屆時業主會的成立和有效運作更顯必要。雖然近年房屋局更積極推動大廈成立業主會，由資助到場地借用盡可能提供協助，但礙於法律進展不大。社諮委促政府加快修改“分層樓宇共同部分管理制度”法案，以法律規定大廈須成立業主會，同時簡化程序。