兩新盤吸引首置 反應理想
【本報消息】踏入九月，多個新盤陸續開售，尤其剛過去的周末，擎天匯上周五開始發售第十一座，濠尚於上周六開賣第五座，兩樓盤銷售反應理想，吸引不少首置用家購買，買家態度傾向理性和健康。
低首期招徠助上車
地產業者表示，擎天匯上周五開賣，反應理想，加上發展商提供較低首期作招徠，餘下最多八成尾數可分廿五年攤還，均吸引部分首期不足、需要有“過渡期”支持的客人。現場所見，大部分買家均是傾向即供銀行，部分需要“過渡期”的客人，才選擇該計劃。
濠尚周六推出的第五座單位，包括不同戶型，發展商並無透露今次的發售量，今年起是買家因應心儀戶型和樓層先入票，待發展商回覆是否有供應，因要等發展商逐份文件看，需時較過去為長，所以市場估計周六單一天銷售量約一百多個單位。
今次呎價一萬一千多元，但發展商提供不同優惠，包括澳門人優惠、信德之友優惠等，優惠後約九千多元。買家以首置客為主，開放式、一房、兩房佔較多；亦有部分首置客購買三房，父母希望協助子女“一步到位”，毋須再換樓。不同戶型銷情均理想。
低窪換樓關注防災
兩樓盤銷情均算理想，今次所見，有部分換樓客原居住在低窪地區，經歷了“天鴿”和“山竹”颱風後，希望遷出舊區，故考慮位置會否水浸、玻璃是否堅固，且傾向選擇不是面海、寧願是內園單位，減低受颱風影響的可能。他們又會關注防火層的樓層，明顯居民的防災意識大為提高。
現時市場仍有多個新盤正部署銷售，相信由現時至今年底，發展商均會開售不同的新盤。