無懼緊縮 樓市回歸沉穩
樓市調整期未完，財政局最新公佈的住宅交投量數字進一步下跌，七月按資產移轉印花稅的成交住宅物業有529個，按月減12.12%。成交住宅每平方米均價為84,753元，按月跌8.3%，按年則跌12.4%。七月傳統淡季價量齊跌，樓市在一層層利淡消息下，觀望氣氛料延續。
將近一年的調整期內，跌勢有見放緩，跌幅有收窄跡象，但近日又迎來賭收跌穿警戒線，特區政府即起緊縮政策。面對全球經濟環境不穩、賭收下跌，特區政府及時作出反應，削減無謂及不必要開支，屬正面回應。政府亦強調民生福利不會有任何影響，有穩定民心作用，並明確指示不會因財政緊縮而影響社會運作，續重視民生工作。實施財政緊縮是為了更合理地運用公帑，有望實現經濟社會可持續發展，有信心與本澳度過調整期。
過往本澳樓市短時間高速發展，令投資者對樓宇盲目追價，市場不穩定因素增加。現時經濟處於調整期，政府因應經濟環境轉變作出相應動作，帶領本澳面對經濟發展的挑戰，同時也將本澳樓市推向更健康、價穩的發展方向。市場交投量比較低迷的情況下，預計價格進一步鬆動，減價盤會增加，縱然買家入市審慎，需要更久時間考慮，但價位合理均有入市，偶有價位較平均價格低一成的成交個案。剛需仍然強勁，看樓量有增，新大型酒店項目將陸續落成，需求量更會再提升，後市仍然可看好。
安世地產總裁 吳廸恆