24小時通關利好   珠樓盤加推單位

    【本報消息】澳門中原地產昨舉行仁恒濱海中心新聞發佈會。董事石寶德表示，隨着澳門博企項目落成，外僱進一步增加，會分流至珠海居住，帶動珠海物業價格上升，料珠海樓宇成交量及租金會繼續上揚。

    仁恒濱海中心三月發售第一座時，澳門買家佔1/3。今次向澳門加推15-20個單位，平均呎價6,000多元人民幣。

    澳門中原地產董事石寶德表示，未來三年，六大博企路氹項目估計將產生四萬個新職位。但澳門地方有限，人力資源緊絀，對未來發展構成掣肘。橫琴正好為澳門填補不足，提供條件和配套，十字門商業區將有大量新建商廈落成，為有意開發公司、擴展業務的企業提供充足的硬件配套。

    人力資源方面亦可提供補足，澳門人資短缺問題日益嚴重，企業可把部分後勤部門搬到橫琴設立總部，既填補部門人手需要，亦可為公司提供穩定的管理及系統支援。

    另外，澳門土地供應緊絀，橫琴土地則以商用物業較多，住宅未及落成，珠海正可補充兩地住屋需求。

    中央政府先後批准設立多個重要交通樞紐及關口，更積極逐步推進珠澳廿四小時通關政策。現時澳門的外地僱員人數已超過15萬，不少選擇在珠海居住，未來廿四小時通關政策實施後，相信會有更多外僱搬到珠海居住，加上橫琴勞動人口亦會選擇在珠海解決居住需求，必定推升住宅租金。受租金上升帶動，未來珠海房地產價格及成交量必有明顯增長。

    珠海仁恒實業副總經理司徒健表示，仁恒濱海中心由新加坡仁恆置地集團開發，是鄰近珠澳大橋及廣珠輕軌的千億基建。發展商與中國工商銀行（澳門）合作，將為澳門地區客戶提供按揭優惠和最優惠按揭利率。港澳地區客戶選擇工銀澳門港元按揭貸款，首期可享十二個月免息分期付款，同時享受4%最優惠利率。

    仁恒濱海中心將於八月二至三日假澳門英皇酒店二十樓水晶殿宴會廳舉行貴賓推介會，內部認購客戶額外享有總樓價的2%折扣。