粵上半年售樓面積金額俱降
【中新社廣州廿二日電】廣東省房地產協會廿二日發佈報告稱，上半年廣東商品房銷售面積3,846萬平方米，同比降8.9%；銷售額3,510.94億元（人民幣，下同），同比降8.4%。
報告分析稱，受各商業銀行提高住房按揭貸款利率、大幅放緩按揭審批進度，以及人們對市場、政策預期不明朗和去年基數過高等因素的影響，今年以來商品房銷售市場同比持續下降。
數據顯示，上半年，全省完成房地產投資3,217.39億元，其中，住宅投資2,150.37億元，同比增12.8%，增速同比回落10.7個百分點；辦公樓投資281.12億元，同比增74.7%，增速同比提高22.4個百分點；商業營業用房投資416.11億元，同比增46.5%，增速同比提高15.3個百分點。數據反映，今年上半年房地產投資業態結構有所調整，住宅所佔比重下降，商用物業投資的拉動效應明顯增強。
廣東房協稱，銷售回籠不暢，凸顯當前行業資金壓力日增。上半年，全省房地產開發企業本年到位資金5,405.04億元，其中，國內貸款1,320.82億元，自籌資金1,639.94億元，其他資金（銷售回籠資金）來源2,429.66億元。近十年數據顯示，作為資金來源中最重要的銷售回籠資金，今年上半年所佔比重僅高於○八和一二年同期水平，對應着行業資金最為緊張的兩個年份，說明當前行業的資金壓力凸顯。
廣東房協表示，當前市場潛在供應充足，且上半年企業銷售目標完成率普遍偏低，預計下半年新增供應量將大幅增加。當前行業資金狀況明顯偏緊，為盡快回籠資金，下半年促銷或將進一步加大。