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(新聞小語)定位房策 助民安居
        來源: 澳門日報          發佈時間:2020-10-30          流覽次數:60
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(新聞小語)定位房策 助民安居

夏 耘

    定位房策    助民安居

    居民望穿秋水的經屋申請昨日舉行電腦隨機抽籤,是次可供購買的經屋興建於新城A區,共提供約三千個單位,以三房廳為主,迎合更多家團需求,加上最後一次沿用舊經屋法分配,結果超額申請逾十倍。雖然申請數字可能存在“水份”,但仍可以看到大批居民殷切的上樓夢。

    回顧上次經屋開隊是二○一三年,至今已相隔七年。居民面對本澳樓價持續高企,租金壓力大,又不符租住社屋資格,很多人望樓興嘆。僧多粥少,今期經屋開隊以來,無論取表、交表均見熱潮,申請人及成員中包含長者或殘疾人士的核心家團已有約四千個,但可供應單位只有三千餘個,意味着大多數申請者屬“陪跑”。然而供申請的新城A區經屋仍在設計,何時動工和完工、售價多少等俱屬未知數,遑論下一期經屋何時開隊。申請經屋時間漫長,由申請至揀樓,再到安排入伙,動輒數載,建設進度及分配龜速,一直困擾衆多家團;更怕是漫漫長路,個人或家團成員若遇上不得已的變故,隨時失去輪候資格。

    社會促請政府增建經屋並恆常開隊的訴求一直高漲。但即使政府近年陸續收回多幅閒置土地,增加土地儲備,有條件增建公屋,但總不可能把所有土地資源都“押注”公共房屋,增建經濟房屋也是有限數。加上現行經屋法放寬了申請經屋人士的收入上下限,使全澳約八成家團符合申請收入限制的條件,也導致每次經屋開隊必有大量居民遞表,但實際上不少人徒勞無功,亦模糊了經屋的定位。

    政府正開展夾心階層住房方案諮詢,社會冀透過定義夾心階層,重新清晰經屋和夾屋的定位,更好助夾心階層、中青年安居。制度方案尚有很多地方需要清晰,但起碼增加置業階梯,可讓未來的房屋政策更靈活。未來幾年,特區政府須要加快建設氹仔偉龍馬路、氹仔西側及新城填海地段的經屋項目;更須抓緊時間做好諮詢和立法,推出新類型公共房屋以回應不同階層的需求,令房屋政策更精準,公屋私樓相輔相成。

    夏  耘



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