突破難點 解滲漏水
網上興起的“十年”前後對比遊戲，從個人的歲月變化，延伸至生態、環境的改變，令不少社會議題引起關注。如果比對本澳十年前後市容變化，顯著度肯定很高。但有些存在於千家萬戶門後的問題，十年前後依舊無法解決，甚至毫無寸進，滲漏水是其一。
先由數字講起。十年前，當局在○九年成立樓宇滲漏水處理中心。十年後，截至去年十二月，樓宇滲漏水處理中心已接獲一萬八千宗個案，即平均每年接獲一千八百宗，每日約五宗。這數字只是檯面上的，未有舉報、仍在沉默忍受者，相信仍不少。雖然當局聲稱接獲的一萬八千宗個案中的九成三，約一萬七千宗已完成處理，惟當中包含“水份”，即政府有協調，但未知是否已解決問題的，亦視為完成個案。
再者，目前全澳超過三十年樓齡的樓宇多達四千八百五十棟，滲漏水問題每天都在這些高齡樓宇中發生，隨着時間推移，個案有增無減。但解決方法十年不變。一旦鄰居不合作，受影響的住戶幾乎“冇符”。根據現時制度，要找到樓宇滲漏水源頭便需要入屋檢查，但不少居民不配合讓滲漏水中心人員入屋檢測，不能作出檢測報告，令受影響小業主無法透過小額錢債法庭追討。即使透過司法程序獲得許可進入疑滲漏單位檢測，甚或要求對方維修或賠償，但程序複雜，曠日持久。
入屋難、找源頭難，一直是處理樓宇滲漏水的主要障礙。立法會公共行政事務跟進委員會近日終將有關問題列入議程，與政府探討改善辦法。最新消息是政府擬循兩方面研究，包括仿效處理非法旅館申請“入屋令”，及研究修改“規範都市房地產之使用”法律，倘鄰居間存在滋擾事實可處罰。另外，當局曾表示修訂《民事訴訟法典》中有關民生性質的爭議，其中建議擴大簡易訴訟程序的適用範圍，更便捷處理樓宇滲漏水，但至今杳無音訊。
難點如何突破？具體做法如何？是否具可操作性？希望委員會能鞭策政府給出答案，勿到最後又以“研究”為藉口，再蹉跎十年。
夏 耘