政府無意修改《土地法》
譚俊榮:解決海一居前景樂觀
【本報消息】“海一居”地段依法收回後逾年,不少聲音矛頭直迫政府及新《土地法》。昨日議會上議員麥瑞權、鄭安庭先後就新《土地法》產生的問題提出質詢,多位議員促政府保障小業主權益,交代法律內允許的預案,甚至有議員再度要求修法。行政法務司司長陳海帆、社會文化司司長譚俊榮重申政府無意修改《土地法》。譚俊榮並強調,不論“海一居”發展與政府的訴訟結果如何,政府都會在法律允許的範圍內,盡力保障購買樓花人士的利益。
盡力保障業主利益
麥瑞權指出,有“海一居”業主難抵精神壓力暫停供樓、操勞過度患重病甚至不幸逝世,質詢政府如何解決執行新法所產生的亂象?譚俊榮回應時指出,特區政府持續關注《土地法》的執行情況,包括可否達到立法目標,對土地問題的適應性等。至於是否修法,先要得到社會共識,再考慮修法的必要性和技術可行性。重申政府暫沒有計劃修改。 他強調,不論“海一居”發展與政府的訴訟結果如何,政府都會在法律允許的範圍內,盡力保障購買樓花人士的利益。特區政府會繼續與小業主保持溝通和接觸,了解小業主面對的困難和訴求,若有進一步消息,會適時聯繫小業主代表。直至目前為止,社工局沒收到任何有關求助個案。
有解決方案必公佈
譚俊榮並呼籲“海一居”小業主“千祈唔好做傻事”,代表政府再一次慰問海一居小業主,“我哋感同身受,望大家堅持走過去”。他相信相關司長正努力處理,若有解決方案必定公佈,相信前景樂觀。
陳海帆回應鄭安庭質詢表示,目前法務局和工務局正持續跟進《土地法》的執行中所遇到的情況,並展開意見整理和必要的分析工作,在有需要時亦會成立跨部門小組跟進。
對於買了“海一居”的居民或其他人士,陳海帆表示理解及同情,政府此段時間一直有跟進事件,由跨部門小組成立第一日起已承諾若未來收回土地並重新批給時,一定在現時法律基礎上最大限度保護小業主利益,此承諾一直存在。
嚴格依法處理問題
對於議員意見按《土地法》作特別條款,陳海帆表示,這是政府的其中考慮方向,但在制訂重新批給條件時還要考慮很多現行《土地法》的條文,需全面按現時“土地法”精神去制訂。重申政府會在依法前提下,最大限度保障購買樓花人士的利益。
陳海帆提到,立法會在聽取《土地法》會議錄音後,如果對當初立法原意有新的理解,政府會跟隨考慮是否調整分析方向,但重申政府至今未有意願修法,會嚴格按照《土地法》規定處理土地問題。