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規劃街市解離島居民需要
        來源: 澳門日報          發佈時間:2016-8-24          流覽次數:472
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規劃街市解離島居民需要

夏 耘

    規劃街市解離島居民需要

    隨着多個大型公屋、私人屋苑項目落成,近年離島人口不斷上升,但社區設施明顯跟不上民生需要,單是“菜籃子”問題便多年未改善,傳統街市嚴重欠缺。當局現時傾向外判,將石排灣社區中心交由單一承租人經營購物中心,與該區街坊希望設傳統街市的呼聲似有抵觸。兩者是否“非此即彼”的零和關係,抑或可以我中有你,你中有我,滿足不同人群的需要?

    隨着時代發展,環境舒適、結合乾濕貨的超市式購物中心,越來越受年輕一代歡迎,但並不代表能取代傳統街市。傳統街市以攤檔經營,為求留住街坊熟客,售賣食材新鮮,價錢公道,而且小商小販人情味濃,故傳統街市依然有捧場客。

    雖然傳統街市濕滑、通風欠佳,但只要稍加改造、完善管理,購物環境便會改善。日本、韓國等地在完善傳統街市管理後,街市更成為觀光景點,問題只是政府能否下決心改造傳統街市的經營環境。

    多年以來,離島就只有氹仔、路環兩個市政街市,規模、設施仍為數十年前格局,重建不成、搬遷無望,基本上是可有可無。離島居民雖生活在路氹,但“菜籃子”一直只能在澳門半島解決,社會一直寄望離島能有一個具規模的街市。

    政府有意參考湖畔大廈購物中心模式,將石排灣購物中心以外判單一承租者模式經營。雖會規定承租者設有不小於六成鮮活食品銷售空間,但社會擔心會出現如香港“領展”的情況,外判經營權後,環境雖改善,但租金上揚,進而抬升物價;租金因素亦可能擠掉平價的民生銷售,剩下的都是貴貨、潮物。“菜籃子”百上加斤,最終還是避免不了跨區買餸的問題,折騰街坊。人流不保證,購物中心也就得物無所用。

    石排灣公屋群車位充裕,當局若將社區中心一樓規劃傳統街市,加上未來周遭陸續會有大型私人屋苑相繼落成,買餸購物需求只會上升,應可惠及氹仔居民。只要攤販用心經營,部門加強管理,理論上不愁客源,何樂而不為?

    夏  耘



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