南灣湖區16地今周到期涉5.8萬平方米
廿五年大限屆料掀司法大戰
南灣湖區十六幅土地昨、今兩天到期，涉及面積達五萬八千多平方米，約四個半塔石廣場般大，是近年最大規模的“到期地”。至於政府何時正式宣告土地批給失效？工務局回覆本報查詢稱，將有序地跟進相關行政程序，有結果會公佈。有分析指出，土地廿五年大限一過必定收地，無得拗，祇能靠司法訴訟釐清歸責，料其後勢有場“司法大戰”。
約四個半塔石廣場
根據工務局的“土地資訊網”的“二○一六年十二月三十一日前批給期限屆滿的土地案卷”頁面顯示，南灣湖區有十六幅土地於一九九一年批出，今年到期。當中鄰近英皇娛樂酒店的A3及A4地段，已於昨日（七月廿九日）到期，餘下的十四幅土地則於今日到期，包括A9地段，立法會前方的C1、C3-C6、C8-C12、C17地段，及觀光塔附近的D2、D5地段，即是坊間常說的南灣湖CD區土地。十六幅土地合共五萬八千○八十六平方米，約四個半塔石廣場般大。是次“到期地”不論數量及佔地面積，均為澳門土地儲備加碼不少。
工務局：有序跟進
從現場觀察看，南灣C區多幅土地內，有搭建鐵皮屋、存放着建築材料、甚至有農田及車輛等，似是有人居住，相信土地到期仍會維持現狀一段時間，直至土地正式宣告失效。工務局回覆本報查詢時稱，“將按照《土地法》及其他現行法律法規的規定，有序地跟進臨時批給期屆滿土地的相關行政程序，如有結果便會對外公佈”。有估計起碼要等一年半載，因今年初到期的一幅蝴蝶谷土地，事隔半年仍未宣告失效。
翻查資料，南灣湖CD區共有二十二幅土地，除了十三幅今日到期，尚有九幅土地，包括C2地段正建初級法院臨時大樓，C7地段當年用作置換鄭家大屋業權，C13地段為立法會，C14地段為終審及中級法院大樓，D1地段為旅遊塔會展娛樂中心。民間最批評的是C15、C16（立法會前方草地）、D3及D4四幅官地，閒置廿多年未見實質發展。