消除阻礙 加快審批
私人樓宇價格“高處不勝寒”，不少人將“上樓夢”寄予公共房屋。惟這“好夢”是否能圓、何時能圓，不但涉及供需變化、工程進度，更要過資格審查關，隊中人引頸企盼。
二○一三年底房屋局終推一千九百個多戶型經屋單位應市，其時收到超額二十幾倍的申請，恰恰是供求嚴重失衡的結果。面對四萬多份申請，連政府都慨嘆原來執行的“先審查，後抽籤”做唔切，一五年來一次“緊急修法”，將次序改成“先初審、後抽籤，再實質審查”，以圖加快審查，可惜當初“最快今年底至明年初上樓”的承諾又跳票。申請了兩年半的首批多戶型經屋的“準業主”們，等到昨日才陸續開始揀樓。
有得揀樓，居民興奮心情難耐，但未必人人如此幸運。去年就已抽出的一千九百個中籤家團，房屋局至今僅完成首三百宗資格審查，換言之，其他六分五仍繼續“等待中”。社會猶記得立法會去年八月趕在休會前緊急通過局部修訂經屋法案，至今已足足三百天，即當局以每天審查一宗個案的速度向前推進。
審批速度孰快孰慢，自有公論。有人以為不足一年已有人可以揀樓，總比修法前政府表明“三年都無法完成四萬宗審批”進步；但亦有人不滿行政效率如老鼠拉龜，讓輪候家團心急如焚。無論如何，政府無法兌現修法時的承諾和目標是事實。究竟是當局對情況評估不足，高估部門自身效率？抑或修法之後的工作未有統籌規劃？還是其他部門回應查詢緩慢，未能積極配合審查？社會滿腹疑問。
無論成因如何，行政當局必須汲取教訓，可以透過行政手段解決者，及時有效調節機制，提高行政效率。若是修法一次不到位，何妨再重啟程序，繼續完善？經屋資格的審查制度並非“一次性”，將來仍需一路沿用，提高效率、縮短流程、行之有效，至為關鍵。
政府強調只有不過半數中籤幸運兒具資格揀單位，實情真正不合資格人士為兩成多，與過往申請狀況相近，但儘管有若干比例的不合資格人士，對數量仍佔絕大比例。政府搵地建屋，包括兌現一千九百個多戶型單位一七年落成入伙的承諾，仍然刻不容緩。
買屋，唔同買葱。經屋並非“話買就買”，對收入上下限、資產擁有狀況均有要求，審查之前家庭成員組成的變化，也會對排序先後產生影響，但未必每個申請人都清晰。申請資料不符、不準，或許也是導致審批程序緩慢的成因。要加快效率，當局還應多加宣傳，讓有意申請的居民明晰經屋申請指引，消除不必要的審批障礙，否則臨門一脚撻Q，亦造成政府不少資源浪費，慢上加慢。
夏 耘