何潤生書質遏樓市措施
【本報消息】議員何潤生指出，未來五年將有一萬六千多個單位完工，即每年超過三千二百五十七個單位，較過去十年的平均供應量高很多，但現時房地產市場新落成住宅仍以投資型的高端住宅為主，將進一步托熱樓市。他提出書面質詢，要求當局交代如何遏制、尤其是外來投資投機性需求，防止樓市過熱造成各種負面影響？有何措施密切關注房地產市場情況及內外部經濟變化，做好供需兩端的雙向調節？
何潤生提到，在現階段樓市狀況下，本澳居民住房方面的剛性需求、改善性需求仍強烈，不容忽視，尤其是夾心階層、年輕人對自置物業信心不足，且自住需要的置業居民供樓負擔壓力日增。另外，政府在公屋供應方面，如短中期四千六百套，以及長期的A區填海二萬八千套公屋單位，但落成需時，加之社屋、經屋比例未有定論，短期內難以回應居民的住屋需求，故在本澳住宅建設供應結構上，興建中小戶型住宅單位十分必要並緊迫。當局有否計劃及如何發展中低價位、中小戶型普通住宅？如何進一步改善住宅建設供應結構，滿足中低收入人士、家庭的住屋需求？
另外，根據工務局數據，截至去年，在建中的私人住宅項目有八十一個，建成後估計可提供一萬二千七百三十六個住宅單位。以分佈地區劃分，其中七十個項目位於澳門半島，提供一萬二千一百九十八個單位，佔總量百分之九十六；其餘位於離島。由於大部分項目集中在澳門半島，可見土地及項目的批則基本都是過去的存量批則。到底由一四年至今，本澳住宅單位入則數量為多少？以及平均建築面積為多少、住宅單位戶型、區域分佈等情況如何？