珠梅溪工業區變奧園廣場
集商業步行街精品住宅寫字樓酒店
【本報消息】珠海加快推進“三舊”（舊工業區、舊廠房、城中舊村）改造步伐，繼蘭埔工業區成功改造後，梅溪工業區正變身為高端商住綜合體——“奧園廣場”。
梅溪工業區位於珠海主城區旅遊路東側，總面積約七十萬平方米，是上世紀八十年代建立的工業區，目前已被珠海市政府列為“三舊”改造重點項目。
奧園廣場是該工業區首個大型改造工程，由奧園地產投資，佔地面積七萬八千平方米，建築面積四十三萬平方米，建成後將是集大型購物中心、主題商業步行街、精品住宅、高端寫字樓、酒店等五大業態為一體的珠海城市綜合體。
奧園廣場工程推進順利，營銷中心已率先開放，近日還分別簽約引進奧買家、金逸國際影城、星期八家園、世紀星真冰場等四家品牌商家，致力將梅溪老工業區建成集購物、休閒、娛樂、文化、餐飲、商務、居住等多功能於一體的國際時尚商業中心。投資商亦已建立跨境電商平台，為區內和附近居民購物提供便利。
珠海近年致力推進“三舊”改造，推行實施《珠海市城市更新專項規劃》，首個成功個案是把蘭埔工業區變身為現代商業區“富華里”。
珠海計劃未來兩年內實施一批重點區位的“三舊”更新改造，香洲區海灣、北山、廣生、瀝溪、福溪、廣昌、關閘、南聯、連屏、南溪、海鋒、華聲片區、銀坑和洪灣村等，已被納入首批改造項目，涉及總用地面積超過九百七十萬平方米。隨着該批“三舊”改造的實施，珠海主城區的市容環境將出現重大改觀。
“三舊”改造的實施還為珠海加入不少品牌上市開發商進駐，蘭埔工業區的改造由中海地產操刀，是次梅溪工業區則由奧園地產承擔。已在橫琴拿地的富力地產亦有計劃改造珠海雞山村。
隨着外來品牌開發商紛紛進軍珠海，使珠海房地產開發的傳統格局正逐步改變。