CD區民居為主建兩萬住宅
E區重公共基礎設施建污水再生水廠
位於氹仔對開的新城CDE區合共佔地一百六十三公頃，規劃人口容量為六萬人，約建兩萬個住宅單位。當中CD區以居住區為主，E區則以公共基礎設施為主，將在E1區興建污水處理廠及再生水廠。
新城CD區位於氹仔島北部，C區佔地三十二公頃、D區佔地五十八公頃，兩區均以居住區為主。E區位於氹仔島東北角，其中佔地五十三公頃的E1區毗鄰氹仔客運碼頭；佔地二十公頃的E2區則毗鄰澳門國際機場。
CDE區主要公共設施為學校、青少年場所、體育館、球場、衛生中心、街市綜合大樓、爆竹燃放區、社會服務大樓、行政機關。大型基礎設施為變電站。並會在E1區設置污水處理廠及再生水廠。
區內設輕軌系統，澳氹東軸線及氹仔北線路將採地下鋪設方式，E區站點設兩座、D區東側設站一座，並預留延伸C區的條件。區內留設三條重要景觀軸帶，包括內湖景觀帶、中心景觀軸、濱海景觀帶，強化澳門山海城相融相通的景觀特色，保留大小潭山山海景觀廊道。