程順明倡建殘危樓資料庫
程順明表示，新一年街總大廈服務面對更多新的問題和挑戰，如舊樓公共地方失修與安全隱患漸現，小業主維修意見不一；現行《民法典》關於解決管理糾紛的分層所有權法律制度滯後脫節；大廈管理行業者參差等。他促請政府按樓齡年期和殘危程度篩選，建立殘危樓宇資料庫，加強舊區舊樓巡查，早日完善大廈管理各項相關政策和法規。
密切監察樓宇隱患
面對有關問題，程順明稱，該會持續推動政府盡快就《分層樓宇共同部分管理法律制度》開展立法程序，消除現存大廈管理法律不足引致糾紛頻生。法律制度的修改，應配合其他相關大廈管理法律制度實施，如《分層建築物管理商業業務法》、《物業管理範疇的清潔及保安僱員的最低工資》等。
該會持續推動居民藉政府部門更新樓宇資助計劃，主動做好樓宇的保養維修，解決樓宇滲漏及殘缺問題；並督促政府完善殘舊樓宇檢驗維修行政處理流程，建議政府放寬資助樓齡上限和擴大維修資助範圍，設立物業維修基金保障制度。同時按樓齡年期和殘危程度篩選，盡早建立殘危樓宇資料庫，加強舊區舊樓巡查，按先急後緩處理，對存在安全隱患的樓宇密切監察，如實向公衆披露。
規範廣告招牌法律
政府應嚴格執行《廣告及招牌安裝指引》，就大廈公共地方懸掛廣告招牌規格、高度、間距和亮度作更清晰規範，盡快完善大廈公共地方懸掛廣告招牌法律，讓私人樓宇及經屋的管理委員會能獲取額外收入。
街總續加強凝聚大廈管理委員會的力量，完善大廈管理委員會聯席會議機制，推動居民關注大廈管理事務。支持樓宇仲裁中心各項工作，主動、及時介入大廈各類管理危機的協調，減低矛盾激化，並將重新梳理大廈聯繫會員的關係，發展新大廈會員，壯大管委會隊伍。
個案政策硏究入手
為提高大廈管委會成員和小業主樓宇管理的意識和能力，續組織大廈管委會成員和業主代表參加不同大廈管理實務培訓和工作交流活動。強化與政府部門合作，開展各項公民意識的教育工作，鼓勵業主主動關心樓宇狀況，提醒業主要定時維修。
今年上半年湖畔大廈的離島大廈管理資源中心將投入服務，職能隨主力協助離島區各幢大廈解決管理糾紛和維修問題外，並研究涉及大廈管理的政策法規，提出政策綜合意見。街坊總會的大廈服務會持續從個案工作及政策研究兩方面入手，改善現時積存的大廈管理問題。