房局六計劃援大廈維修
不包括室內裝修若長者有需要未來或調整
房屋局代局長楊錦華、樓宇管理廳長胡俊華，工務局城市建設廳長陳榮喜昨日出席澳門電台時事節目《澳門講場》，與聽衆共同探討樓宇維修、管理及重建問題。有聽衆反映，不少長者居住在高齡殘危樓宇，希望改善居住環境。楊錦華回應稱，現有的樓宇維修資助計劃和無息貸款是對應樓宇共同部分，不覆蓋單位室內的裝修工程。但不排除在後續檢討中因應長者的需要和困難，適當調整計劃細節。
累收逾二千五申請
楊錦華表示，為推動業主主動承擔樓宇共同部分的維修保養，政府於○七年設立《樓宇維修基金》，房屋局共推出六項財政支援計劃協助大廈成立管委會，提供維修共同部分的無息貸款及資助部分費用。截至今年七月三十一日，六項計劃累計批出二千五百七十宗申請，資助金額達二點八億元，其中“低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃”共有二千○五十五個獲批個案，資助金額達二點四億元。
工務局在樓宇維修的角色，陳榮喜表示，針對樓宇維修，工務局主要負責工程計劃申請，分別有三種申請情況，包括維修樓宇共同部分、維修非家居部分樓宇及其他情況。接到申請後會加快處理，近年亦簡化了申請程序。
修訂舊區重整法律
有聽衆反映，現時不少長者住在高齡殘危樓宇，希望改善居住環境，但沒有足夠資金，問當局有否援助措施？楊錦華回應表示，樓宇維修資助計劃及無息貸款屬一般性制度，對應資助樓宇共同部分設施，單位內的結構亦包含在內，業主可經業主會集體議決和申請，若有特殊原因可申請延期償還。計劃未有覆蓋單位的室內裝修工程，確保公帑合理運用。但若分析到長者有客觀需要和困難，不排除未來檢討時會適當調整計劃細節。
亦有聽衆關注舊區重整的立法進程停滯不前。陳榮喜稱，舊區重整法律制度與“城規法”、“文遺法”、《土地法》有重疊，因此須因應三法出台配套修改。法律本身非常複雜，涉及業主同意重建的百分比、賠償方案、重建後新建大廈的地積比率、稅務優惠等問題，與業主切身利益息息相關。該局已成立專門小組修改法例，亦因應複雜性考慮“斬件式”推出法例，會適時公佈進展。
本報記者 梁碧琪 報道