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蓮峰球場有得留低
      作者:Job853     來源: 澳門日報     發佈時間:8/30/2018 10:23:15 AM     流覽次數:2739
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蓮峰球場有得留低



逸園賽狗 場原址預留八千 平方米作為教育設 施,體育設施佔 地逾六成五。


狗場土地初步規劃


城規會昨舉行本年度第六次全體會議

    狗場地社文康體    原狗房規劃建校

    蓮峰球場有得留低

    【本報消息】工務局昨在城規會全體會議介紹賽狗場原址土地利用的初步規劃研究,約四萬平方米土地將以社文康體為主,不作商業或住宅用途。除預留八千平方米作為教育設施外,體育設施面積將不少於現時規劃,佔整體土地面積逾六成五,並適量增加體育設施空間,優先考慮無需獨立佔地的地區性社會設施。

    平衡需求顧及交通

    按工務局的初步規劃建議,逸園賽狗場原址包括現時的蓮峰游泳池在內會統一規劃,強調會平衡體育、教育、社會及政府設施的需求,推薦多方面兼顧,且新增交通量相對較優的平衡方案。以當局的初步規劃建議,會將該四萬多平方米的土地分為四個主要用途,其中位於現時二區警司處後面及青洲大馬路側,約八千平方米的地段作為教育設施,佔整體土地接近百分之二十,該區樓宇最大許可高度為五十米,最大許可覆蓋率為百分之七十至八十。

    現時泳館另有用途

    佔地最大為體育設施用地,達到百分之六十五點五,面積達二萬六千五百平方米。建議維持和優化現有田徑足球場,並於旁邊新建一座綜合體育場,該區樓宇最大高度為三十五米,最大許可覆蓋範圍百分之四十。位於現時蓮峰游泳館一帶,建議作為社會及政府設施,地段面積約三千九百平方米,樓宇最大許可高度為五十米。將因應未來區內人口增加,預留用地增設不同設施,提供較全面的綜合服務。另外在學校用地範圍內將有約二千平方米地段作為行人區用地,以連接青洲大馬路至白朗古將軍大馬路,行人區作為學生出行及提升區內步行的便利性。

    白朗古擴三線行車

    另外,規劃建議保留地下空間作日後使用,包括設置防災設施用途,如蓄洪池等。同時建議將白朗古將軍大馬路南行擴展至三線行車,增加該道路的通行能力。區內將建步行系統,向東延伸至提督馬路,向西至筷子基北灣方向,以鼓勵居民步行方式出行。整體規劃佈局為東低西高,將維持望廈山與跑狗場原址的相互對望視野,建築物平台及天台等作適當綠化,打造多樣性的綠化及開放空間。在建築形態上將結合風向考量,建議建築物避免採用過長東西向的連續立面設計,白朗古將軍大馬路和提督馬路方向的建築物作適當退縮及採用階梯式建築,以優化空氣流動。


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