指引列舉常見不獲核准情況提升審批效率
當局規範機電工程計劃編製
【本報消息】工務局昨日推出針對機電類專業的《建築、擴建工程計劃編製指引》，範圍覆蓋供電、空調通風、排煙、樓梯加壓四個專業，集合了各類常見錯誤以及現行機電範疇法律條文中的重要部分，當局希望有關指引能讓機電類工程師在設計時避免出現容易導致計劃不獲核准的錯誤，從而令計劃能夠獲得一次性核准。此外，因應建築物落成後使用上能更環保、節能和提高居住質素，指引並作出建議性意見，以便編製人提前於設計階段考慮。
指引覆蓋四個專業
機電類專業《建築、擴建工程計劃編製指引》列出常見申請資格及遞交資料不符合要求的情況，包括申請計劃時所遞交的業權證明文件以至授權文件不全等，甚至申請人在計劃的審批或施工期間去世，其遺產及業權繼承未處理完成之前，將不能處理續後的申請。此外，計劃內欠缺責任聲明書、設計說明書或圖則，又或計劃沒有由申請人或負責技術員同時簽署等，是常見不符合申請要求的情況。
今次的指引以涉及機電類專業各個範疇內容為主，其中因“供電系統”部分導致不獲核准的因素較多，包括被諮詢的供電專營公司發出不可行的修改意見；平面圖則欠缺電路設計走向，或相關電氣設備大樣圖欠奉等；此外，計劃內所涉及的配電箱及相關設備，要求要在“平面圖”中作出相應的標示描述；配電箱單線圖中，缺乏標示各迴路導體／匯流排、接地／保護導體、保護器的規格以及其供電來源、負載資料、迴路編號、相位、預計使用功率等。由於供電系統涉及的法例衆多，指引只是列舉了主要及重要項目，要求在遞交計劃審閱前，應由註冊編製計劃技術員即認可相關範疇工程師，作事前審閱，以編製出具質量、完整且符合法例要求的專業計劃。
計劃缺陷影響公衆
在空調通風系統計劃方面，常見導致不獲核准的情況包括建築計劃未獲核准或未視為可獲考慮核准；設計與建築圖則明顯且較多不符，又或被諮詢部門發出不可行或修改的意見等。此外，空調機組的安裝位置未能符合《防火安全規章》等要求，又或管道穿過隔火構件時，未有設置《防火安全規章》所要求的防火閘；又或空調通風設備及其管道設於隔火室及逃生樓梯內，違反《防火安全規章》的規定；以至安裝管道或設備後的淨空高度未能滿足《都市房屋建築總章程》要求；或計劃存在安全缺陷、以及對公衆造成不良影響、或損害公衆權益等，都可能導致申請計劃未獲核准。指引建議遞交計劃審閱前應由註冊編製計劃技術員（認可相關範疇工程師）作事先審閱，以編製出具質量、完整且符合法例要求的專業計劃。
此外，指引並對排煙系統與樓梯加壓系統提出意見，羅列導致不獲核准的各種因素，建議排煙、補風風機或加壓系統風機等設置，應考慮不會對他人構成滋擾，並符合《規範若干環境噪音之預防及控制》的要求等；室外空氣導入口距離任何室外的空氣排氣口或樓宇入口，應保持足夠的距離，以不讓室外火災時的熱氣或煙霧蔓延至樓宇內。