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李良汪籲應因市況豁免加租
        來源: 澳門日報          發佈時間:2022-5-23          流覽次數:107
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李良汪籲應因市況豁免加租



李良汪


李良汪指解僱賠償列收入與社屋申請原意相違背

    解僱賠償計算收入影響社屋租賃

    李良汪籲應因市況豁免加租

    【本報消息】今年施政報告提到,將重點推動數個社屋項目的建設工作;完成分配二○一七期社屋申請,進行社屋恆常性申請的審查及上樓;繼續豁免符合資格的社屋租戶繳付全年租金。議員李良汪引述房屋局資料,截至今年五月十三日,未超出承租人家團每月總收入上限的住戶共有一萬三千○二十一戶,超出收入上限但未超出一倍的住戶有六百九十戶,超出收入上限一倍的住戶有兩戶。他表示,近日先後接獲社屋申請人及承租人反映,受疫情影響,家團成員因任職公司結業或縮減人資規模而被解僱,其後獲發解僱賠償。然而,有關居民接獲當局通知,解僱賠償金額均需列作收入計算,導致超出社屋法定收入上限,令相關家團成員在被解僱的同時,家團還面臨不獲分配或被“加租”的困境。

    賠償維持生活開支

    李良汪稱,相關人士本身已處於低收入及經濟困難狀況,只是在非其所願的情況下被解僱而獲得賠償,與收入不能視作同一性質。加上疫情持續影響經濟與就業,其再重返就業市場絕非易事,解僱賠償款項只能用作短期維持生活開支之用。但房屋局以解僱賠償作為收入計算而影響其社屋租賃情況,明顯未有考慮“解僱賠償”與“收入”的分別,無疑將直接加重有關人士的生活負擔,實在有違解僱賠償及社屋申請的法律原意。

    違背社屋申請原意

    他指出,按照房屋局回覆有關人士的信函指出,根據《社會房屋法》及第一六二/二○二○號行政長官批示相關規定,“社屋法”並沒有規定將解僱賠償排除作收入計算,亦沒有其他應適用的法例明確規定該等賠償不作收入或收益計算。李良汪認為,有關回覆有違法律原意,質詢當局作出上述決定時有否充分考量“解僱賠償”與“社屋申請”的相關立法精神,又有否掌握超出收入上限的個案中有多少是由於獲得解僱賠償所致?對於因獲解僱賠償而超出社屋收入上限的情況,他促請當局因應其實際困難作出例外性措施。並促請政府因應社會實際情況及就業市場發展,適時檢視相關法律及規定,包括增加豁免機制,避免出現政策漏洞,令有實際困難的人士受到不合理影響。



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