業界冀平衡樓市發展
【本報消息】對於修訂經屋法的置換制度，有地產業者表示，樓市氣氛低迷，修法應避免影響私樓市場，期望政府平衡公私營市場發展，確保樓市穩定、健康發展，推動經濟全面復甦。
推措施穩市場信心
地產業者表示，近年高息環境持續，經濟復甦未如理想，前景不確定性多，私樓平均成交價由高位累跌三成，個別樓盤跌四、五成。因樓市前景未明，樓價持續下跌，居民對經屋需求減少，從最新一期的經屋申請較前幾期大減便可見一斑。由於樓市環境、經濟前景出現變化，原有經屋申請者對住屋環境的需求也有不同變化。期望修法能夠避免影響私樓市場，令原已低迷的私樓市場雪上加霜。
同時，由於樓價累積不少跌幅，樓價已跌至部分居民的可承受範圍，但欠缺信心及政策支持，故遲遲沒有入市，期望新屆政府能夠推出提振措施，協助有實力、有條件的居民入市，在公屋供應增加後兼顧私樓市場，平衡公私營市場發展，保障樓市穩定、健康發展。當樓市“止跌回穩”，經濟復甦、提振內需將會加速。