轉租單位，須業主同意嗎？
甲早前承租了乙的一個單位，租賃期至二○二五年十二月卅一日屆滿，但甲近日收到公司通知，由今年六月起需調往內地工作一年，而正好她的朋友丙要來澳門工作，甲就將承租的單位轉租給丙，這情況需要業主同意嗎？
答案是要的。根據《民法典》規定，承租人是可以將承租的單位轉租予他人，但前提是得到出租人的許可。而有關許可既可以在原租賃合同上已訂明承租人可轉租；又或透過出租人其後給予的許可作出。但需注意的是，該許可須按照對租賃所要求的方式作出，即須以私文書作出許可，而且各簽名均需要認筆跡。
然而，如果轉租是未經業主許可，但出租人承認次承租人的身份，這情況就可視為出租人追認有關轉租。
值得一提的是，承租人與次承租人簽訂的轉租合同，雙方的簽名亦需要認筆跡。
註：本文內容主要參閱《民法典》第一○○八及一○三二條的規定。（法務局供稿）