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賀:經夾私三兼顧
      作者:Job853     來源: 澳門日報     發佈時間:4/14/2021 1:46:00 PM     流覽次數:1405
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賀:經夾私三兼顧



社屋問題解決,政府將按經屋、夾屋及私樓需求調節。


賀一誠

    “社屋為主經屋為輔”房策完使命

    賀:經夾私三兼顧

    【本報消息】安居才能樂業,為解決住屋難問題,本屆政府提出五個房屋置業階梯。行政長官賀一誠表示,現時社屋恆常性申請已滿足需求,“‘社屋為主、經屋為輔’這個口號已經冇啦”,經過去兩屆政府努力已解決社屋問題,現時要兼顧經屋、夾屋及私樓。

    社屋問題已解決

    行政長官賀一誠昨列席立法會全體會議回答議員提問。住屋是市民最關心議題之一,議員李靜儀及黃潔貞關注整體階梯房屋規劃,李靜儀要求特首交代具體土地規劃,希望政府預留更多土地,增加公屋供應,助居民解決住屋困難。並問到經屋何時開隊,指過去不少陪跑申請者感到焦急。

    賀一誠多次強調,房屋問題是特區政府工作的重中之重,會全力解決房屋問題,不會怠慢。政府知悉樓價貴的問題,已預留土地興建。

    A區經屋將開隊

    “今年一定會開隊”,賀指下半年約五千多個新城A區經屋單位會開隊,是經屋法修改後第一次開隊。根據新經屋法,經屋無投資價值,故政府要了解到底有多少人申請。明、後年都會開隊,政府十分重視整個房屋規劃,承諾的事一定會做,解決居民住房問題。新城A區未來四年兩萬四千單位一定會落實,至於其餘四千則視乎需求再作調整。

    拍私地無礙經夾

    賀指,整個房屋政策不只長者公寓、夾心階層、經屋、社屋,亦包括私人房屋。今年會通過總體規劃,之後按城規法再進行分區詳細規劃,才有土地進行私人拍賣,但不妨礙公屋和夾心階層住房用地。

    本澳人口有六十八萬一千人,截至去年,按人口與戶數,需要十九萬九千七百個單位,現有廿三萬多個單位,包括老區的殘舊房屋。政府現正規劃的有四萬個公屋單位,要按市場計清楚到底本澳需要多少房屋單位。

    平衡勿現負資產

    賀坦言,“大家要知道我最鍾意係睇數值”,政府半年委託銀行做壓力測試,政府不是要“保護樓價唔跌”,而是當約七成私人財產出現負資產,社會會出現問題。故政府要平衡,目前仍未知經屋需求量,且將來推出夾屋亦會影響經屋需求。

    經屋重質防甩磚

    對於李靜儀指甩磚等問題長期困擾居民,關注未來公屋樓宇質量問題。賀指今年六、七月會展出新城A區T1、T2、T3示範單位,令社會知道新經屋法下的公屋質量如何。承認過去經屋質量是存在問題,政府會汲取經驗。

    當示範單位公佈後,會聽取市民意見再作調整,令市民安居,希望新公屋解決到滲水及甩磚等問題,亦要求新城A區有3D圖則等,政府會做好相關指引,希望市民畀時間政府。

    私樓方面,賀重申不會動用公屋土地。日後私樓亦會控制數量,全澳空置的私樓亦不少,希望發展商實事求是,不要興建太大、亦不要興建太多豪宅,要適應澳門人的市場。


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