論壇嘉賓指一房廳錯配倡建大單位
經屋宜穩供應定期開隊
【本報消息】《澳門論壇》昨探討“經屋法”修訂案。有嘉賓反對政府不斷收緊政策，以減少申請量來減輕政府壓力，主張提供穩定的經屋供應和定期開隊，以減少恐慌性經屋需求。
不宜提年齡門檻
《澳門論壇》昨日上午十一時在綜藝館演播室舉行，立法議員區錦新、街總房屋關注組召集人梁桂萍、新青協副會長劉佐春及地產業總商會常務副理事長王世發擔任嘉賓。
政府年中開放申請新城A區其中四千個經屋單位，當中一房一廳單位一千個。區錦新指出，今次供應量無法滿足市民需求，一千個T1屬錯配資源。劉佐春表示，個人申請成功率低，應多建大單位，解決家庭住屋需要。
是次修法最大爭議是要年滿廿五歲才可申請經屋，區錦新表反對，指對上一次的經屋申請，十八至廿五歲者不足百分之一，有申請資格亦非立即有樓。有感政府不斷收緊政策，以減少申請量來減輕政府壓力，現時政府有土地儲備，可採計分排序及輪候制，或定期申請，以減少恐慌性申請。
劉佐春指申請者仍須符合收入等基本條件，不應提高年齡門檻，剝奪他們申請經屋的權利。重點是有穩定的經屋供應，有上樓時間表。
促放寬按揭成數
梁桂萍則提及，經屋業主會新裝修經屋，曾出現大量裝修廢物，主張仿鄰近地區，毋須間隔，由業主因應自身需求裝修。對於有發言觀眾有感長者住屋需求被忽略，他們居於唐樓，出行困難，梁桂萍建議以興建長者房屋來解決。
王世發指出，自從去年二月政府放寬首置按揭成數，發展商相繼推出更多細單位。強調房屋供應量不足，才使經屋“爭崩頭”，主張進一步放寬首期門檻，解除按揭成數限制，市民更易換樓，從而增加二手樓供應量，並拍賣土地，由私人發展。他認為經屋資源應留給澳門人，申請家團中的所有成員都應為澳門人。
另外，區錦新為審議該法案的委員之一，他預料修法無法在年中申請前完成，還要等政府的修改文本，故今次申請應繼續抽籤制，非法案建議的計分制。