二月澳新批住宅樓按減兩成五

    【本報消息】澳金管局發佈二一年二月物業按揭貸款統計資料顯示，新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款分別按月減24.9%及54.4%至21.3億元（澳門元，下同）及16.4億元。未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月增0.1%；商用物業貸款則按月跌4.3%。

    商用物業貸款跌逾半

    澳門銀行於二月新批核的住宅按揭貸款按月跌24.9%至21.3億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.7%的居民部分，按月減23.9%至21.3億元；非居民部分跌85.6%至600萬元。

    二○年十二月至二一年二月新批核住宅按揭貸款每月平均數為28.1億元，較上期（二○年十一月至二一年一月）降8.5%。抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2.4億元，按月減26.6%。若與二○年同期相比，新批核樓花按揭貸款則升6.5%。

    新批核商用物業貸款按月減54.4%至16.4億元。其中，佔新批核商用物業貸款93.5%的居民部分跌56.8%至15.3億元；非居民部分則升至1.1億元。二○年十二月至二一年二月的新批核商用物業貸款每月平均數為24億元，較上期減2.8%。

    未償還樓按增百分二

    截至今年二月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,354.5億元，較上月微升0.1%，與一年前比較增2%；其中，居民部分佔94.5%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月微升0.1%，非居民部分則跌1%。

    由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月減4.3%，與一年前比較跌11.6%至1,595.6億元；其中，居民部分佔92.9%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款降4.6%，非居民部分則增0.6%。今年二月底住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.25%，按年比較則減0.01個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.53%，按月及按年比較分別升0.02個及0.07個百分點。