(一家之言)對症下藥回應住房訴求

    近年越來越多人趨向晚婚，原因眾多，但或多或少與經濟有關。樓價高企、生活成本增加，工作壓力大，無形中也減低了年輕人結婚的衝動。

    有內地數據顯示，近年全國結婚率創下十年以來新低，一些正值結婚和生育黃金年齡的九○後，婚姻情況參差不齊，更有的堅決不婚，享受一個人的快樂，樂於成為“單身貴族”。很多人以為單身就是有能力獨自生活，但並非如此。不少適婚年齡人士，仍然是依靠父母家人同住，好處是負擔較小，無需為三餐一宿而苦惱，這是前人種樹，後人乘涼的一種體現。

    雖然澳門嚮往單身情況不及內地明顯，但卻有不少人到達適婚年齡而未婚，當中也有關乎經濟、住屋問題。受傳統觀念影響，渴望買樓擁有磚頭的心態濃厚，只是私樓價太高，未能跨越門檻。

    雖然政府的房屋政策強調重視居民的基本住屋需求，堅持“社屋為主、經屋為輔”的方向，很多年輕人為有“安樂窩”，社屋條件不符，經屋申請成為主要出路。故每當經屋開隊，一窩蜂湧現大量申請，當中不少明知是“陪跑”，也抱着博一博的心態申請，每當經屋開隊成了很多家庭的大事。

    儘管政府並非為居民置業“包底”，但居民希望擁有自置物業的心態不變，不論經濟環境如何，房屋一直會供不應求。雖然幾年前，政府出台調控政策以遏抑私人市場需求，緩和了一窩蜂入市的心態，但未能真正有效疏導居民對房屋需求的期望。由於房屋政策會牽連到好幾代人，政府在未來的房屋政策上應該對症下藥，讓房價走向合理水平，同時因應大環境制定相應對策。現今公屋分類只有經屋及社屋，是否創設其他公屋類別，包括過去亦提出的夾心階層房屋，甚至參考內地針對不同人士的只租不賣的房屋，以緩解不同人士的需求。

    除了房屋政策，宜推出更多激勵年青人擺脫單身，鼓勵生育的政策，以緩解澳門走向老齡化的社會壓力。

    春耕