業者：土地供應有限 樓市難急跌
【本報消息】樓價高企，年輕一代望樓興嘆。超然國際兼美心地產置業主席羅盛宗預計，澳門未來數年樓市將趨向平穩，相信不會有急跌的情況。
羅盛宗表示，澳門過去一直處低息周期，享受近十年的低息環境，加上賭權開放後藏富於民，社會大眾“搵到食”後便會計劃置業，在供求失衡下令澳門樓市一直“企硬”。雖然周邊地區樓市下跌，但在首置政策影響下，樓價二百萬元左右的二手樓盤基本在市場絕跡，舊區樓宇由三百萬元起步，一房一廳舊樓的租金亦由過去的三、四千元升到近五千元。土地供應有限，樓市難有下調空間。
賭牌續約雖為澳門經濟帶來變數，但博彩業放緩對地產市道影響有限，只要利息不調升，政府無大量土地推出，未來數年樓市仍以穩定為主。建議有能力的年輕人選擇先上車，以“靚景”二手樓為目標，按照自身能力置業。
中美貿易戰仍有暗湧，羅盛宗認為社會無需過份憂慮，因澳門非工業城市，美國訂單不多，因此爭議不會對澳門經濟帶來太大衝擊。雖然澳門經濟的發展速度或受內地經濟放緩影響而減慢，但本地企業作風穩健，與內地及香港相比傾向保守，防範風險工作妥當。在低息環境下，相信澳門企業仍可承受貿易戰帶來的衝擊。