上半年京住宅成交量價齊升
【中新社北京十八日電】今年上半年，北京市房地產銷售市場成交量、價格環比回升，同比均呈下降態勢。值得一提的是，上半年保障性住房投資同比增加43.6%。
十八日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊公佈北京市上半年經濟運行情況。數據顯示，上半年商品房銷售面積為229.9萬平方米，同比降46.2%。其中，住宅銷售面積為161.4萬平方米，同比降41.1%；辦公樓為22.5萬平方米，同比降65.1%；商業營業用房為15.7萬平方米，同比降71.1%。
截至今年六月份，新建商品住宅價格較去年六月份降0.1%，二手住宅價格與去年六月份相比降4.6%。
同比看，住宅成交量及價格呈下降態勢。環比看，則量價齊升。
國家統計局北京調查總隊總統計師、新聞發言人方曉丹在當日舉行的發佈會上表示，上半年，住宅價格環比回升。從今年一至六月份數據看，新建商品住宅價格環比“一降五漲”，即除二月份價格環比下降，上半年其他五個月的價格環比持平或微漲0.1-0.2%；二手住宅價格環比“四降二漲”，即前四個月價格環比下降，五月份價格環比漲0.3%、六月份價格環比漲0.1%。
釋放部分購買需求
數據還顯示，二季度，新建商品住宅成交量比一季度環比升81.7%，和去年上半年的同期累計數相比降27.8%；二手住宅成交量比一季度環比升63.6%，與去年上半年的同期累計數相比降12%。
她分析，市民的購房需求在今年三至五月得到部分釋放，以及購房資格審核時間從十個工作日壓縮到一個工作日等因素，綜合造成上半年房地產銷售市場成交量及價格的波動。下半年，預計在嚴格調控政策持續作用下，房地產市場價格將保持總體平穩。
方曉丹還強調，今年上半年，完成保障性住房投資517.9億元人民幣，同比增43.6%，佔房地產開發投資的35.8%，同比提高12.7個百分點，為進一步改善居民的居住條件提供有力保障。