English 香港站
職位類型:
  


交投暢旺 商舖後市可期
        來源: 澳門日報          發佈時間:2017-12-14          流覽次數:139
分享到:

交投暢旺 商舖後市可期

林健清

    交投暢旺   商舖後市可期

    樓市步入一七年第四季度,繼財政局十月公佈成交量達930宗後,據業界統計,十一月樓市成交量仍然持續升溫,整體樓市穩步上揚。特別注意到商業物業市場有強勢反彈之勢,商舖不論租售大額成交比比皆是。

    例如關閘某舖近二千呎,業主開價月租三十萬,之前一直都難有接手,但在近日已經成功租出。例如皇朝區,以往較多吉舖待租,近期基本成功租出。買賣方面繼年中一間建興龍舖位四千萬成交後,近日恆基花園某舖迅速成交,金額近八千萬。市場大額成交凸顯,說明客戶對投資商舖後市前景相當睇好。

    商業物業市場回暖其實也非近日爆發,而是早已蓄積待發。細心留意,由於商業物業交易無需繳交額外10%印花稅,開始有內地投資者陸續入市。隨着鄰近城市珠海、深圳、廣州持續限購,內地大額投資者更對投資澳門商業物業市場產生興趣。雖然澳門商舖年回報率偏低(多以1.5%左右),但銀行按揭利率比大陸內地低數倍,投資總金額比香港低,所以澳門商業物業市場是相當一部分內地投資者試驗點。近期多了不少內地投資者活躍睇盤。

    由於澳門商業物業市場一直都資源稀少,隨着更多地方投資者入市競爭,將呈現穩步上揚之勢。僧多粥少,商業物業市場後市可期。

    曜澳置業投資有限公司工商部客戶董事    林健清



網站主頁  |   人才求職  |   企業招聘  |   培訓頻道  |   新聞中心  |   Talk853.com  |   Bid853.com  |   關於我們  |   聯繫我們
鄭重聲明 :本網只提供公司和求職者之間一個網絡交流平臺,不涉及任何公司與求職者之間的勞務關係.
未經澳門人才網同意,不得轉載澳門人才網之所有招聘及相關信息
Copyright© 2005-2024  澳門人才網(www.Job853.com). All rights reserved.    法律顧問:麥興業大律師樓
Powered by 澳門長江網絡有限公司(互聯網服務牌照01/2007)