標普調整萬科評級為負面
【中新社北京廿四日電】國際三大評級機構之一的標普廿四日宣佈，將萬科企業股份有限公司的評級展望由穩定調整為負面，並確認對萬科“BBB＋”長期企業信用評級。
標普此次調整萬科展望，原因是“大股東們和管理層的多方拉鋸最終削弱該公司穩健業務執行和良好財務審慎性的可能性加劇”。標普分析師黃馨慧認為，這種主導權拉鋸持續的時間比預期要長，且目前沒有令所有利害關係人滿意的解決方案。“競爭對手恆大地產成為萬科重要股東，這令本已不斷變化的局面更為複雜，同時對高級管理層的穩定性製造新的不確定性。”
另一大評級公司穆迪八月初也公開表示，罷免萬科現有董事及監事會帶來負面信用影響。如果該提議得以實現，萬科現有的信用評級以及穩定的展望會面臨調整壓力。
多方爭執影響效能
標普廿四日稱，這種多方爭執影響了萬科董事會的效能以及其確定公司設立和執行長期戰略的能力。萬科未來戰略方向的不確定性日益加劇，高級管理層的穩定性也已遭到削弱。
標普分析師葉翱行認為，目前的僵局會削弱萬科在中國房地產市場的競爭力及市場地位。一七年三月，萬科將面臨董事會重新選舉，標普將此次選舉視為“短期風險性事件”：如果萬科高級管理層發生重大更替以及更為激進的股東控制公司，將面臨評級下調壓力。
標普稱，如果萬科戰略變得更為激進，可能導致未來兩三年內業務表現下降或財務槓桿削弱，標普就會下調萬科和萬科香港的評級。