English 香港站
職位類型:
  


多省撤限購化庫存壓力
        來源: 澳門日報          發佈時間:2015-11-25          流覽次數:128
分享到:

多省撤限購化庫存壓力



內地不少樓盤搞暖冬促銷去庫存(中新社)

    多省撤限購化庫存壓力

    【新華社太原廿四日電】繼甘肅、四川、安徽等省後,山西省近日也發文取消商品房限購。分析認為,隨着房地產市場庫存持續高企和中央釋放出更多寬鬆信號,將有越來越多省份取消限購。

    公開數據顯示,土地出讓佔地方政府財政收入的比重大。一四年,土地出讓收入佔地方財政收入23.8%;一三年全國土地出讓收入4.2萬億元,佔同期地方財政收入的35.5%。

    但自一四年以來,各地房地產市場持續低迷,地方政府的“錢袋子”大幅縮水。財政部數據顯示,今年首十月,全國地方本級政府基金預算收入中國有土地出讓收入23,043億元,同比降32.2%。這項收入在一四年和一三年,則分別增3.1%和45%。

    國家統計局數據顯示,首十月全國房屋新開工面積同比降13.9%;房屋竣工面積同比降4.3%;土地購置面積同比降33.8%;土地成交價款同比降25.2%。與去年同月相比,十月全國70大中城市中有54個出現住宅銷售價格下降。

    太原首開龍泰置業有限公司的置業顧問小殷說,從一四年開始,樓市好像一下進入寒冬期,儘管促銷力度很大,但是就是賣不動。

    待售商品房增成八

    分析認為,不斷加大的庫存量是造成房地產市場低迷的重要原因之一。國家統計局數據顯示,首十月,全國商品房待售面積近6.9億平方米,同比增17.8%。

    “這直接影響開發者投資意願,首十月全國房地產開發企業的銀行貸款、利用外資和自籌資金都有不同降幅,我們雖然拿到新地塊,也不敢馬上開工。”太原市房地產開發企業經理說。

    “在去庫存壓力面前,各地紛紛取消商品房限購將成為一種必然選擇,且與地產有關的政策也將繼續放寬。”房地產分析師稱。

    目前,在取消限購的同時,多地還通過提高公積金貸款額度、降低首付比例、貸款利率打折等多種方式刺激樓市。棚戶區改造也開始實行貨幣化補償安置,鼓勵被安置對象購買商品房。此外,山西等地還明確提出市、縣可購買和長期租賃商品住房作為公租房、安置房房源。



網站主頁  |   人才求職  |   企業招聘  |   培訓頻道  |   新聞中心  |   Talk853.com  |   Bid853.com  |   關於我們  |   聯繫我們
鄭重聲明 :本網只提供公司和求職者之間一個網絡交流平臺,不涉及任何公司與求職者之間的勞務關係.
未經澳門人才網同意,不得轉載澳門人才網之所有招聘及相關信息
Copyright© 2005-2024  澳門人才網(www.Job853.com). All rights reserved.    法律顧問:麥興業大律師樓
Powered by 澳門長江網絡有限公司(互聯網服務牌照01/2007)