未收房產稅試點通知
穗房產投資增樓市穩
【本報記者廣州卅一日電】廣州市委常委、常務副市長陳如桂今天在新聞發佈會上表示,廣州房地產市場總體穩定、健康,不會出現大起大落,廣州金融城建設沒有停頓。目前為止,廣州亦沒有接到要作為房產稅試點城市的通知安排。
樓市處常態銷量
陳如桂表示,今年廣州土地出讓計劃是八百億元,上半年已完成超過一半的四百一十二億元,形勢良好。一方面廣州跟蹤市場走勢,落實建設規劃計劃,有節奏推地。雖然市場有波動,但總體穩定,對今年土地出讓影響不大。
市政府注意到除北京、上海、廣州、深圳,一些二線城市樓市有較大跌幅。今年首六月,房地產銷售量亦較去年減百分之廿八,但每月銷售量仍有六十七萬平方米,最高一個月為七十四萬平方米,接近廣州近年的常量(七十至九十萬平方米),說明樓市仍處常態銷售量。
今年以來,投資平穩增長,房地產投資增百分之廿二,住宅投資增百分之五點九,說明投資沒有停下來。期間所建的房地產和去年基本持平,並略有增加。樓市存量約八百五十八萬平方米,正常存量一般為七百至一千平方米,說明存量也在正常範圍。這些數據表明房地產市場總體穩定、健康。廣州將堅持樓市調控,不讓房價過快增長;另一方面將加強監控,做好市場引導,避免大起大落。
金融城推地加快
備受關注的廣州金融城,今年已過半還沒有一塊新地推出,外界猜測是否受到房地產遇冷及銀行房貸收緊等大環境影響。陳如桂強調,廣州金融城的建設沒有停頓,也沒有受到大環境的影響而放緩,包括土地出讓。現時,金融城建設的熱度仍很高,不少企業均有意進入,從去年六月開工以來已分為兩批出讓五塊地,目前已有六個項目在開工,一個在報建,包括市政設施也在大面積的進行基坑施工。
廣州也在加快推進金融城其他土地的出讓,目前第三批馬上會推出五塊土地,並將適當加快金融城地塊的出讓節奏。金融城通過前段時間的宣傳招商,取得很好成效,包括金融主管部門、銀行機構、金融機構均希望進駐金融城,廣州也出台相應政策,凡是在金融城建房子的自用面積,每平方米補貼一千元,規劃建設配套非常適合金融產業的發展聚集,現在有五十多家金融企業機構有意進入金融城。
目前還有多家銀行及金融類企業準備進駐,新推地塊已有好幾個金融機構在報名。