南京新政反助炒風
這個世上最可怕的是別人比你有錢，還比你更努力；這個世上更可怕的是別人比你有錢，還比你擁有更多的機會。
在內地樓市勁吹冷風之際，南京卻出現萬人空巷的搶房熱潮。近日，南京河西地區十個新盤的售樓處門前豪車雲集，人山人海，現場甚至還有救護車待命。由於搶購火爆，黃牛都出動了，價格已炒到每晚一千五百元幫忙排隊。
南京樓市逆市火爆的主要原因是一二手樓價嚴重倒掛。受政府限價影響，此次開售的樓盤價格從每平方米三萬五至四萬五元人民幣不等。周邊的二手樓每平方米普遍在五萬至六萬元。換言之，新樓比二手樓每平方米便宜了一萬五千元，一百平方米的房子相當於便宜一百五十萬元，搶到就是百萬富翁。
當然，並不是人人能撿到“天上掉下來的餡餅”。這些新盤的購房條件非常苛刻：先驗資後登記，最低的驗資門檻是一百八十萬元，高的則要四百多萬元；首付八成，有些樓盤認購當天必須付清首付，最遲也須在七天之內付清首付。
據報道，此次開售的新盤中最高首付金額超過八百四十萬元，大部分在二百三十萬元到六百萬元之間。苛刻的購房條件，使政府的惠民措施變成土豪們專屬的遊戲。
中央三令五申：“房子是用來住的，不是用來炒的。” 南京樓市的“限價令”表面上扼制住了樓價瘋漲的勢頭，但購房的高門檻卻將“剛需族”拒之門外，助長了炒風，引發不公平的爭議。如此的調控新政少些為宜。
雨 人