維修保養樓宇迫在眉睫
鋁窗飛脫事件屢見不鮮,氹仔濠景花園前晚更發生外牆瓷磚脫落事件,所幸無人受傷。事件再次響起警號,證明樓宇維修問題已迫在眉睫。
紙皮石、石屎、鋁窗、瓷磚等因大廈日久失修,由大廈高層飛脫至人來人往的街道,倘不幸擊中途人,後果不堪設想。前晚事件中,瓷磚剝落面積頗大,落地位置更是人來人往的街道,相當“牙煙”。
雖然相對澳門半島整體而言,氹仔區樓宇普遍較新,但其實區內不少高層大廈樓齡接近三十年,不少設施需要更新維護。以“重災區”濠景花園和南新花園為例,有數據指近五年竟跌落超過二百扇窗,平均頻率約為“一周一跌”,不少更是向街的窗戶,讓人感到危機四伏。
現行《都市建築總章程》規定,建築物需五年保養及維修一次,但卻欠缺執行,故不少業主忽略定期保養。經修訂的新法將於明年下半年實施,規定業主入伙滿十年,及之後每五年為樓宇進行維修保養,若因欠缺維修保養引致嚴重意外,當局可以執罰。相信新法能大大改善樓宇失修情況,但在實施前的這一段日子,有關維修保養工作亦是必不可少,“飛窗”等同類事件一宗都嫌多,望各方多行一步,早日杜絕有關情況。
悅 鳴