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經屋業主會簡單多數議決
        來源: 澳門日報          發佈時間:2021-1-27          流覽次數:115
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經屋業主會簡單多數議決



湖畔經屋“甩磚”問題多年仍未解決 (資料圖片)

    房局發通知    棄權或無礙

    經屋業主會簡單多數議決

    【本報消息】氹仔湖畔大廈經屋“甩磚”問題有解決進展。有住戶反映,房屋局昨日張貼通告,按《經屋管理制度》,業主大會決議出席的層所有人或其代表透過簡單多數票作出。意即房屋局將來在業主大會上,即使按之前“尊重”業主而投棄權票亦不影響結果。

    房屋局第一五╱二○二一號通告指出,房屋局為確保住戶安全,已督促管理公司加緊檢查牆磚,並拆除有空鼓及存在鬆脫危險的牆磚。

    同時,房屋局亦已加緊聯繫管理公司及管理機關,推動盡快召開分層所有人大會,讓業主共同商討如何維修牆磚的方案。

    根據土地工務運輸局網頁資料,維修更換內牆飾面(牆磚)屬樓宇共同部分之平常保養及維修工程。基此,按《經屋管理制度》,大會決議由出席之分層所有人或其代表透過簡單多數票作出。

    經屋受《經屋管理制度》規管,而非規管私人大廈的《分層建築物共同部分的管理法律制度》中要“出席過半數通過”的規定,即經屋投票中支持票多過反對票便可通過維修更換內牆飾面(牆磚)的決議,與私樓投票需要支持票多過反對票加棄權票的做法不同。



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