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居民意見普遍贊同建夾屋
        來源: 澳門日報          發佈時間:2020-12-6          流覽次數:106
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居民意見普遍贊同建夾屋



(左起)羅景文、梁穎妍、吳海恩、山禮度及阮建中主持公衆諮詢會。


夾屋方案最後一場公衆諮詢會昨日舉行

    房局認同多建兩房單位家庭優先

    居民意見普遍贊同建夾屋

    【本報消息】夾心階層住房方案諮詢期至本月十一日,最後一場公衆諮詢會昨日舉行。有發言市民希望夾屋主要興建兩房廳單位,又建議以青年、家庭及經屋“陪跑”優先。房屋局長山禮度認同多建兩房廳單位,又指新經屋會多建兩房廳單位,亦贊成夾屋以家庭優先。

    決心幫助居民置業

    公衆諮詢會昨日下午二時半假公務人員培訓中心會議廳舉行,政發局代局長吳海恩,山禮度,法務局法制研究及立法統籌廳長梁穎妍,政發局經濟民生處長阮建中、交流合作處長羅景文主持。近二十名市民發言,當中大部分以社團代表發言。

    大部分發言市民認為夾屋購買者須為澳門永久居民,亦有部分發言市民建議居澳一定年限才能購買。

    有發言市民質疑夾屋定義含糊。吳海恩強調,夾屋性質是私樓,定位是經屋及私樓之間,性質與經屋有別。政府參考經屋部分條件包括禁售期、收入限制等,因私樓無這些條件,政府亦有參考私樓定價、同區同質比較及興建方式等。行政長官賀一誠日前亦表示,希望盡快做夾屋,並選擇更快捷方式興建,反映政府幫助不同階層居民置業的決心。

    興建夾屋首要立法

    不少發言市民希望政府盡快興建夾屋。山禮度表示,完成諮詢後決定夾屋興建數量及地點,“土地實夠,我哋有好多土地,大家知。”關鍵是市民要多提意見,解決年輕人、夾心階層住屋問題。

    山禮度重申,要先諮詢,清晰定位、立法,才決定地點及如何興建。理解公衆希望加快夾屋進程,政府亦希望加快,但因要立法,立法後會公佈計劃,包括興建的地點及時間表等。又以長者公寓為例,不開標、直接判給、使用預製件亦要三、四年時間興建,“起樓唔係砌積木。”

    有發言市民建議以同區經屋價格百分比作為夾屋定價。山禮度回應稱,諮詢文本是建議以鄰近地區私樓的百分比定價,而非經屋。

    設限善用公共資源

    發言市民對禁售期長短有不同意見。吳海恩表示,興建夾屋需要動用公共資源,要設限期。比如禁售期、轉售條件都屬必須,政府是希望聽取市民關於禁售期長短的意見。

    亦有發言市民對申請人年齡有不同看法。梁穎妍表示,土地資源有限,要在有限資源下分配得更公平合理。近年修訂“社屋法”及“經屋法”,年齡標準有不同,故夾屋應依整體房屋政策還是另定標準,市民可多提意見。

    吳海恩總結稱,公衆場貼近民情,公衆意見有助推出方案及立法。總括而言,市民意見是認同夾屋。推出夾屋是本屆政府考慮社會階層的安居需要及購買能力,更好解決住屋問題。重申夾屋是政府使用公共資源,諮詢文本在夾屋申請准入、轉售等設定限制條件。提到有意見認為文本部分限制值得商榷,政府從資源有效及公平運用的角度考慮,有需要設定,具體設定及條件會聽意見。夾屋需求受多種因素影響,包括定義、申請資格、條件、收入及資產限制等。

    吳海恩稱,跨部門工作小組提出方案具原則及方向,起拋磚引玉作用,為居民提供參考。澳門是多元包容社會,有不同意見屬正常。小組會認真收集、分析及整理意見,並於月底完成總結報告。



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