社諮委：推廣使用連接鏈防跌窗
工程師籲螺絲生鏽及早更換
【本報消息】電台時事節目《澳門講場》昨探討強制驗窗。工程師陳桂舜指窗戶是簡單機械結構，跌窗問題主要由於窗戶螺絲老化，並缺乏定期保養等所致，倘發現螺絲生鏽，應及早更換避免事故發生。離島社諮委徐承康表示，香港推行強制驗窗計劃前研究多時、配套齊備，本澳現時不是推行強制驗窗的合適時機，可先推廣使用連接鏈，待時機成熟再實施強制驗窗。
合適時機強制驗
本澳有逾四千八百幢樓宇樓齡達三十年以上，大部分缺乏定期保養維修，近年跌窗事件頻發。加上本澳沒強制驗窗的規定，也缺乏專業的驗窗師，殘破窗戶成為社區的“隱形炸彈”。
使用不當增風險
近期跌窗事件集中於二十多年樓齡的大廈，徐承康指有離島坊會及團體為屋苑提供免費驗窗計劃，提供約九十戶名額，有八十多戶參加，反映部分業主積極參與。在驗窗時發現部分住戶不當使用窗戶、窗鉸及手柄位置有問題，例如清潔窗戶時用窗戶借力或用來掛衣服，沒有定期保養。亦有機會因為安裝不當、地勢風位問題加劇窗戶老化，導致部分屋苑的掉窗率較高。
宜清晰驗窗資訊
鑑於政府提供的驗窗資訊並不清晰，建議可參考鄰近地區的做法，公佈合資格、受認可的驗窗技術員名單，並列明驗窗的價格等。但認為現時非推行強制驗窗的合適時機，現階段可先推廣使用連接鏈，令窗戶不會即時跌落街，但非長遠解決問題的辦法。
陳桂舜表示，樓宇維修資助計劃培育了不少合資格工程承辦商，建議當局可善用承辦商資料庫，提供予居民選擇。並建議加大宣傳跌窗的刑責、向跌窗頻繁的業主發信，當局亦可考慮主動協助大廈業主會參與驗窗的招標工作，推動小業主驗窗。