善用資源堵租賃無底洞
長期以來，除了公家物業，政府也租賃了不少私人物業用作辦公或倉儲。立法會公共財政事務跟進委員會分析問題後，揭示特區政府近三年租用寫字樓、倉庫、車位，每年開支都超過八億元。認為政府應檢視各部門租用市場物業的合理性及適度性，同時建議估算因空置物業造成的租金損失。
政府在私人市場租用的大量物業，加上政府租賃的物業往往較市場更“大手筆”，造成長期和巨大的公共財政開支與負擔。過往甚至有部門寧可空置自家的不動產，亦要花費龐大公帑租用寫字樓，造成浪費，甚至引起猜疑。面對現時經濟下行，假如當局仍舊在租賃私人物業毫無節制，恐怕更難服眾。
政府部門租用私人物業的租金，近年拾級而上。既有採購制度落後，削弱政府議價能力的因素，也有政府行政架構擴大、服務提升，原有辦公設施回應不了的客觀狀況。然而，個別部門物業閒置亦是不爭的事實。部分由政府自建或持有業權的大小場館、寫字樓、舖位長期丟空，或僅作局部臨時使用，得物無所用，備受坊間關注。正如立法議員建議，應要求相關擁有不動產物業的部門，提供空置物業的空置時間、原因，藉以評估原因是否合理，以估算因空置物業造成的租金損失，從而制訂政府在租用私人物業方面的長遠處理方法。
對於個別部門長時間未使用自己的不動產，政府可集中統籌處理，根據不同部門的需求，重新調配資源，訂定使用期限和使用原則，以達到政府資源使用的最大化，亦是減少向私人市場租賃的其中一個手段。
由於種種原因，本澳過去未能為各個政府部門設置辦公地點，短期內仍難以解決大量政府部門租用私人物業辦公的需求。但目前如新城B區已預留部分政府部門的規劃用地，當局應及早統一規劃政府部門辦公地，加快興建。科學佈置分區市民服務中心，整合部門同場提供各種公共服務。透過“組合拳”解決相關部門長遠租用私人物業的問題，以免租用私人物業的無底洞連年擴大，為巨額租金“止血”。
夏 耘