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北諮委關注殘舊樓維修資助
        來源: 澳門日報          發佈時間:2020-7-14          流覽次數:45
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北諮委關注殘舊樓維修資助



許治煒

    北諮委關注殘舊樓維修資助

    【本報消息】本澳都市更新進程經過多番曲折,終於完成《澳門都市更新法律制度》諮詢總結報告,並對“祐漢七幢樓群”開展調研工作。

    民眾建澳聯盟副理事長、北區社諮委許治煒表示,都市更新提出至今已近十五年,進程緩慢;不少居民目前仍住在樓齡逾四十年的樓宇當中,建議政府擴大樓宇維修基金資助範圍,推動業主維修樓宇的積極性,減低存在的衛生及安全隱患,保障民眾安全。

    許治煒指出,祐漢舊區共有七幢樓群,這些樓宇因為長期缺乏維護,導致外牆經常有石屎剝落、電線老化破損、垃圾堆積造成蚊蟲孳生、樓宇滲漏水嚴重等問題,不僅對居住者構成衛生及安全隱患,更有可能使途人遭受無妄之災。

    完善基金受資範圍

    現時,樓宇維修基金下設各項資助計劃,涵蓋分層所有權制度樓宇公共設施的維修保養、檢測、編製維修計劃等所產生的費用;但並不適用於私人單位內的項目。然而,這些未納入受資助範圍內的項目,卻往往是滲漏水、冷氣機滴水、窗戶飛脫等問題的主因。

    他表示,不少舊區樓宇住戶為獨居長者或低收入人士,往往因無力支付有關維修費用,令安全隱患一直無法根除。建議政府將冷氣機及其支架、窗戶、渠管、單位牆身等項目,納入到樓宇維修基金的受資助範圍,推動住戶對樓宇維修的積極性,減少安全隱患。

    另外,許治煒補充,目前強制驗樓的範圍只限於祐漢吉祥樓、勝意樓等七個樓群;但除“祐漢七樓”外,本澳尚有不少存有同樣問題、亟待驗修的老舊樓宇。呼籲當局以“特事特辦”的形式,擴大強制驗樓的範圍,將意外消弭在發生之前。同時,建議盡快公佈樓宇重建的同意比例,以加快推進都市更新進程。



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