疫情現澳人置業契機
在疫情影響下澳門整體經濟走低,地產樓市也不能倖免。不過,在銀行優惠支持下,“疫境”也成為不少澳門人置業的契機。有地產業界人士表示,近期多了不少本地人“上車”,一定程度上釋放了澳門積聚已久的置業需求。
銀行優惠減輕壓力
各行各業都受到疫情不同程度的衝擊,社會對前景的擔憂亦令地產業界受影響。在本澳從業超過三十年的宋濟川地產董事長湯悅宋表示,疫情期間成交量較去年同期下跌不少。以其公司為例,成交量較去年同期下跌三成左右,整體樓價則未有太大波動。雖然有投資者不看好前景而減價離場,但也吸引許多本地市民趁低置業。
湯悅宋表示,其地產公司近幾個月的客戶中,首次置業者和以舊換新的改善型置業者各佔一半,認為除了樓價稍降因素外,銀行提供的優惠利息及貸款也減輕了市民置業的壓力,當中不少客戶選用工商銀行澳門分行提供的貸款服務。
樓市延續“穩”基調
對於澳門樓市未來走向,湯悅宋保持樂觀,認為雖然近期經屋開放申請,橫琴、珠海等周邊地區多個住宅項目動工的同時又放寬了購房政策,加上今次疫情影響,中短期必然影響本地市民的住宅需求,但也讓本地人積壓的置業需求得到一定程度釋放,對樓市健康穩定發展有正面作用。加上從國家整體指導政策和特區政府調控樓市的政策來看,“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”,相信樓市仍將延續“穩”的主基調。