都市建築法促業主履責維修
【本報消息】澳門舊樓日久失修，存在安全隱患。議員林玉鳳書質當局會否推行強制驗樓。工務局回覆表示，現行法律已規定，樓宇業權人有維護自身建築物安全的責任，確保樓宇恆常地保持在良好的狀態。而正在修訂的《都市建築法律制度》草案文本，亦已建議進一步加強這方面的內容，尤其是當業權人不遵守相關規定時，行政當局將有權作出處罰。
至於會否推出更多更便捷的樓宇維修資助計劃，房屋局表示，《設立樓宇維護基金》已訂定透過全資、部分資助或無息貸款方式，協助業主展開樓宇共同部分的檢測、保養或維修工作。職能部門近年亦加強向業主宣傳定期進行公共電力設施維修保養的重要性，以減低意外發生的風險。
確保緊急通道無阻
去年十月發生的黑沙環廣福祥花園火警，因周邊公共地方受到圍欄、違泊車輛等阻礙，很大程度影響救援。林玉鳳書質當局除了單幢樓宇外，會否審視周邊區域道路的消防規劃？
保安司司長辦公室表示，《防火安全規章》已就樓宇消防通道規劃作出規定，確保消防車輛無障礙通行。為此，消防局一直在建築項目的圖則審批及驗收階段，應權限部門的要求，依職權就建築物的消防安全設計及緊急行車通道分佈等便利消防力量介入的條件發表意見。
在樓宇建成後，消防局亦有按計劃分區主動抽樣。去年一月至十一月中旬，該局已對住宅建築物巡查逾一千二百次，當發現樓宇公共部分未符合法律規定時，已即時呼籲樓宇管理人盡快改善，並將違規情況的監察報告，送交權限部門跟進。