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公屋委冀降重建業權百分比
        來源: 澳門日報          發佈時間:2019-9-22          流覽次數:46
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公屋委冀降重建業權百分比



陳家良

    都更需平衡人口密度及社會配套規劃

    公屋委冀降重建業權百分比

    【本報消息】就近日都更公司釋出的新資訊,公屋事務委員會委員陳家良希望政府能進一步詳細講解,繼續釋出更多相關資訊。他建議加快研究降低重建業權百分比,並以祐漢舊區作為試點積極推進該區重建工作,亦應積極傾聽居民意見,以更好加快都更工作。

    清晰建築費用問題

    都市更新一直備受民眾關注,都更公司提出的“建築費用者自付”,陳家良認為具一定合理性,但有關建築費用的資訊不足,會令居民產生疑惑。他亦認同目前舊區不應再增人口,尤其北區人口密集,加上主要口岸都集中在北區,倘若再增加人口,會更加重該區的承載力。但若不增加重建單位數量,居民需要付出更多的費用進行重建,同時亦會減低發展商的意願,使都更工作難以執行,加快都更工作的關鍵還是降低重建業權百分比。

    澳門舊樓眾多,尤其是殘舊的祐漢舊樓群,存在嚴重的結構安全隱患,加上近年多次出現嚴重風災,對該區居民形成巨大的人身安全威脅,情況令人憂慮。祐漢舊區重建工作已迫在眉睫。

    陳家良建議政府釋放出更多關於“建築費用”的資訊,考慮如何提高居民跟發展商參與都市更新的意慾,改善居住條件,解決各區的殘樓問題。都更後除了改善居民居住環境外,也要提升他們在交通、購物、休憩、社區服務等領域的素質,因此如何平衡各區的人口數字跟社會配套等都市規劃亦必須考慮在內。

    他又希望政府能加快研究降低舊樓重建的業權比例,令都更工作能夠切實執行。並期望未來新一屆政府能積極考慮以祐漢區作為試點進行都市更新,以解決長期積壓在祐漢舊區的樓宇安全問題。



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