促新屆政府應把祐漢區作為都市更新試點
街總:祐漢舊區重建迫切
【本報消息】街總副理事長陳家良認為,祐漢區的樓宇普遍都是樓齡偏高,部分甚至已逾五十年,迫切和急需重建,促新屆政府應把祐漢區作為都市更新的試點,制訂完整和清晰的工作計劃,盡快啟動都市更新工作,切實保障居民安全舒適的生活環境。
十年未都市更新
陳家良受訪稱,舊區諮詢委員會原址正拆卸將改建為休憩區,象徵着舊區重整已成為歷史,有關辦事處當年是為蒐集舊區重整意見而成立,十幾年過去但無論是舊區重整或是都市更新都仍未見有實質性進展,未來政府應加緊都市更新的進度,正如現時已成立都更公司和相關配套政策,新屆政府更應把都市更新列為首要的施政工作之一,且先以祐漢作為試點,考慮採用“一屋換一屋”的方式,讓住在祐漢區一些樓齡已超過三、四十年的居民,能有更好的居住環境。
舊樓重建好時機
同時,應適當檢討同意大廈重建的業主百分比,若在社會取得共識的基礎下,認為“一屋換一屋”是較可行便毋須調整百分比,但若因為部分大廈業權相對複雜和零散,適當調整同意重建的業主百分比也不失為方法之一,又或政府可利用原海一居土地興建樓宇時,可預留空間予居民在大廈重建期間暫住,認為政府須加快推動都市更新進展,不要再因立法進度拖延了舊樓重建的最佳時機,切實保障居民有安全和舒適的生活居所。