鄺玉球:強制驗樓窗減風險
【本報消息】近日祐漢發生跌窗事件,更跌在小童旁邊,幸好無造成傷亡。身兼都市更新委員會委員的婦聯副理事長鄺玉球稱,居民維修意識需要提升之外,長遠而言當局需要設立強制驗樓驗窗以及監管檢驗升降機的措施,以減低殘破樓宇對城市安全的影響。
鄺玉球指出,現時本澳《都市建築總章程》規定大廈應每五年對樓宇進行維修保養,但欠缺相應罰則,既不切實際又欠缺實效。另外《升降機類設備審批、驗收及營運制度指引》也不具強制執行效力,導致“有法可不依”情況。本澳多數舊樓經常“落紙皮石雨”,風季雨季時問題更嚴重;升降機安全更可謂“睇彩數”,大多沒有按指引檢查。
當局於一七年在《樓宇維修基金》轄下增設《P級及M級樓宇共同部分檢測臨時資助計劃》。計劃推行兩年,雖然收效如何未有詳細公佈,但本澳大多舊樓都是沒有業主會和管理員,加上居民本身維修意識不強,要靠小業主自發。
針對舊樓欠缺維修和升降機不按指引檢查等情況,鄺玉球建議:一、吸取其他地方的經驗,完善《都市建築總章程》內容,制訂適合澳門社會的強制驗樓和驗窗措施;二、對升降機檢驗指引訂立具強制執行效力的法律規範,設立監管制度;三、加強宣講工作,提升居民對維護大廈安全的主動自覺意識,以及相關的法律責任的認知;四、期望新一屆政府在舊區重整和都市更新方面,必須更加重視和趕緊步伐,回應居民多年來的訴求。