分兩階段進行 樓花需有物業登記
海一居業主昨起申購置換房
符合都市更新暫住房及置換房法律制度條件的原“海一居”樓花及二手樓花買家，由昨日起至八月十六日，可向都市更新股份有限公司申請購買興建於黑沙環新填海區“P”地段的置換房。
本報記者 報道
昨日上午九時開始，有“海一居”樓花及二手樓花小業主陸續到黑沙環政府綜合服務大樓地下B區專櫃申請購買及諮詢，但有小業主打算申請時，被指沒有物業的分層登記不能申請購買，感到徬徨。
未必保證質量
小業主雷女士在五年前購買“海一居”一手樓花，她表示，雖然不滿意置換房方案，但無奈中亦打算申請購買，但到場後被指沒有物業的分層登記不能申請購買，“給政府稅都交了、手續都辦了，他現在對我說沒有登記，就不可以申請”，由於長期在內地居住，不太清楚如何解決有交稅但無物業登記的問題。
雷女士指，若她是在本澳居住，肯定不會接受置換房方案，因多年來物價、房價上漲，價值已不一樣，又擔心置換房未必能保證到當初商品房的質量。
晏女士是“海一居”一手樓花小業主，她表示，二○一二年通過中介公司購買樓花，日前致電都更公司專線查詢，才知悉自己購買的樓花單位沒有物業的分層登記，被告知沒有資格申請購買置換房。
她感到徬徨，“大家都是‘樓花法’的受害者，他們只是多辦了一個分層登記，我們也是有合約的、買賣合約是有的，稅單我們也是有的，我們也有做律師公證，唯一是欠分層登記，那就沒有我們的名額，我們現在都很徬徨”。 據稱有數十個小業主面對同樣的情況。
八月中截申請
晏女士稱，既然政府指推出“置換房”方案是釋出最大的善意，她希望政府協助解決。
亦有“海一居”一手樓花小業主到場申請購買置換房，張先生滿意政府置換房方案，對於現時置換房售價、建築標準及建設期等仍未有具體方案，他表示不擔心，相信特區政府的處理方法。
預約買受人須按已編排的時間表進行申請，都更公司已分配每日辦理手續單位。首階段申請期由今日起至七月二十六日，申請人如未能於第一階段提出申請，須於第二階段（七月二十九日至八月十六日）親臨政府綜合服務大樓或透過電話二八四五 · 一五一五預約補辦申請的時間，並按照預定申請時間者優先辦理申請。
都更公司會定期於每周五晚上七時後透過專題網頁(www.csraem.gov.mo/mru/)上載申請數據資料。