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海一居業主昨起申購置換房
        來源: 澳門日報          發佈時間:2019-6-18          流覽次數:170
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海一居業主昨起申購置換房

本報記者


晏女士


雷女士


張先生


海一居小業主申請購買及諮詢置換房事宜


原“海一居”樓花小業主昨起至八月十六日可申請購買置換房 (資料圖片)

    分兩階段進行    樓花需有物業登記

    海一居業主昨起申購置換房

    符合都市更新暫住房及置換房法律制度條件的原“海一居”樓花及二手樓花買家,由昨日起至八月十六日,可向都市更新股份有限公司申請購買興建於黑沙環新填海區“P”地段的置換房。

    本報記者  報道

    昨日上午九時開始,有“海一居”樓花及二手樓花小業主陸續到黑沙環政府綜合服務大樓地下B區專櫃申請購買及諮詢,但有小業主打算申請時,被指沒有物業的分層登記不能申請購買,感到徬徨。

    未必保證質量

    小業主雷女士在五年前購買“海一居”一手樓花,她表示,雖然不滿意置換房方案,但無奈中亦打算申請購買,但到場後被指沒有物業的分層登記不能申請購買,“給政府稅都交了、手續都辦了,他現在對我說沒有登記,就不可以申請”,由於長期在內地居住,不太清楚如何解決有交稅但無物業登記的問題。

    雷女士指,若她是在本澳居住,肯定不會接受置換房方案,因多年來物價、房價上漲,價值已不一樣,又擔心置換房未必能保證到當初商品房的質量。

    晏女士是“海一居”一手樓花小業主,她表示,二○一二年通過中介公司購買樓花,日前致電都更公司專線查詢,才知悉自己購買的樓花單位沒有物業的分層登記,被告知沒有資格申請購買置換房。

    她感到徬徨,“大家都是‘樓花法’的受害者,他們只是多辦了一個分層登記,我們也是有合約的、買賣合約是有的,稅單我們也是有的,我們也有做律師公證,唯一是欠分層登記,那就沒有我們的名額,我們現在都很徬徨”。 據稱有數十個小業主面對同樣的情況。

    八月中截申請

    晏女士稱,既然政府指推出“置換房”方案是釋出最大的善意,她希望政府協助解決。

    亦有“海一居”一手樓花小業主到場申請購買置換房,張先生滿意政府置換房方案,對於現時置換房售價、建築標準及建設期等仍未有具體方案,他表示不擔心,相信特區政府的處理方法。

    預約買受人須按已編排的時間表進行申請,都更公司已分配每日辦理手續單位。首階段申請期由今日起至七月二十六日,申請人如未能於第一階段提出申請,須於第二階段(七月二十九日至八月十六日)親臨政府綜合服務大樓或透過電話二八四五 · 一五一五預約補辦申請的時間,並按照預定申請時間者優先辦理申請。

    都更公司會定期於每周五晚上七時後透過專題網頁(www.csraem.gov.mo/mru/)上載申請數據資料。



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