梁鴻細促正視建廈影響青洲山
青洲山腳擬建五十米大廈規劃條件圖草案獲通過,身兼群力智庫副理事長的本澳工程師梁鴻細關注到相關規劃對青洲山附近環境及歷史建築、生態等將造成影響,冀政府檢視《青洲都市化整治計劃》,配合該區現時及未來發展狀況,重新規劃。
梁鴻細指出,青洲山存有澳葡時代軍事碉堡及宗教建築修道院。根據《文化遺產保護法》,被訂為具保護價值的“場所”,且當中存在數十棵古樹及新昆蟲物種,具歷史及自然生態價值雙重意義。但過往多次被發現有人非法開墾山體,質疑當局忽視對青洲山的保育工作。
近日相關草案中的規劃條件圖顯示,當中樓宇最大許可高度為五十米,與青洲山五十四點五米高度相若。他擔憂規劃會完全阻擋青洲山,影響青洲山與山上修道院整體視廊,造成不可逆轉、不可挽回的破壞。
重新檢視整治計劃
雖該幅土地屬私人業權,但涉及珍貴的歷史資源,理應作特別處理和看待。促請當局正視問題,對相關規劃設計作更多規限或加入附加條件,更好保護青洲山。
《青洲都市化整治計劃》至今已不適用現時社會情況,期望當局重新對計劃作檢視和評估,保留其中合適、合理部分,如取締廢車場、搬遷危險品中途倉等,落實相應時間表,配合該區現時及未來發展。同時明確青洲區的區域定位及獨特功能,制訂合適的發展路徑和規劃。