後樓梯雜物阻逃生 設施老化電梯常壞
金海山復電隱患堪憂
【本報消息】黑沙環金海山花園第十四座日前因低壓電房起火冒煙導致全幢大廈停電，有住戶反映當天疏散時發現後樓梯堆滿雜物，甚至有部分照明指示燈鬆脫損壞，影響逃生。大廈不少設施老化，電梯經常損壞需維修，惟部分單位為租盤，很多時無法合資維修，對發生是次事故感無奈。工聯促有關方面盡快完成維修，全面檢視大廈公共設施及做好維修保養，保障居民生活環境安全。
堆積雜物車尾冚等
黑沙環金海山花園第十四座日前因低壓電房起火冒煙，全幢大廈即告停電。昨日現場所見，相關單位的維修人員在大廈內努力搶修，大廈電梯和走廊燈光照明一切正常。有住戶憶述事發經過時稱，當晚突然全屋停電，漆黑一片，立即與鄰居到樓下查看，並聞到大堂充斥燒焦氣味，大廈管理員聲稱低壓電房起火冒煙，後來得悉維修需時，其現時祇能往朋友家中暫住數天。然而，停電當晚緊急疏散時，發現兩條後樓梯都堆滿雜物，有木材、麻將檯甚至汽車車尾蓋、起重機臂等，部分樓層緊急照明指示燈鬆脫損壞，未能正常運作，影響逃生。
租戶多夾錢維修難
大廈不少設施已老化，電梯每隔兩三個月便會損壞需要維修，但因大廈無成立業主會，故一直都是靠管理公司管理。加上部分單位為租盤，很多時無法“夾足錢”，致“甩漏好多”，坦言暫時都不清楚要否業主支付相關維修費用，對發生是次事件感無奈。
工聯送飯助老解困
有份負責協調跟進事件的工聯北區綜合服務中心主任兼權益委員會副主任趙蘭瑛受訪稱，事發當晚收到住戶反映問題，隨即派員到場了解情況，且聯同治安警“洗樓”，協助有需要住戶與相關部門聯繫，其中有兩戶三名長者住戶因行動不便，故該會已派員送水送飯，暫時未收到居民有其他需要協助及身體不適問題，該會密切跟進情況及與相關部門協調處理。
她續稱，事發後經向部分住戶了解，懷疑是次事件應與天台漏水有關，導致低壓電房起火冒煙，亦發現大廈存在不少問題。但管理費應包括維修基金等費用，故管理公司應有責任清楚向業主交代大廈日常支出的帳目和維修費用等。同時，對一些安全要求須做足的設施如電梯等，管理公司應做好檢修檢測，加強警覺性。政府亦應加強宣傳推廣，提高業主對自身大廈管理維修的重視，鼓勵業主和管理公司可透過當局推出的樓宇維修資助計劃等，共同做好大廈的維修保養工作，切實保障居民的生活環境安全。
無人入住收容中心
另外，社工局回覆本報查詢稱，為支援金海山第十四座低電壓掣損毀導致停電的受影響住戶，當局廿二日晚上十時半開放位於青洲大馬路的臨時收容中心，供有需要人士暫住。截至昨日下午五時，沒有人使用臨時收容中心服務，廿四小時電話輔導熱線：二八二六 · 一一二六，亦未有收到任何查詢。
金海山花園第十四座經澳電日夜搶修後，昨晚獲供臨時電力。