林宇滔反對調升經屋申請年齡
【本報消息】“經屋法”修訂法案，建議進一步提升門檻，把申請年齡由十八歲調升至廿五歲。傳新澳門協會理事長林宇滔反對調升年齡，認為該年齡層的申請個案本已不多，而且按政府“計分排序，售完散隊”的制度，單身青年根本難以輪候上樓。
他又認為，經屋問題的核心在於沒有總體規劃及持續供應量，以致產生恐慌性需求，主張政府應有整體房屋規劃，並提供穩定的經屋供應和定期開隊。
立法會小組會與政府正審議“經屋法”，擬把非澳人配偶納入家團成員，並一併計算配偶的收入及資產。林宇滔表示，政府修法或是源於一七年的廉署調查，因房屋局曾在法律不變下，私自改變作法，以經屋申請人或其配偶持有物業而解除合同，引起爭議。廉署介入調查後，指出“經屋法”並未強制申請人配偶須成為家團成員，認為當局應接納不把配偶納入家團名單，並向合資格者售賣經屋。
林宇滔認同，應把經屋申請人配偶的收入或資產一併納入計算，但對於把非澳人配偶納入家團名單則有保留，擔憂會衍生其他問題，如非澳人配偶未有在澳居住權，或突然申請不到居留權，屆時將如何計分？又或者配偶從來無打算在澳門定居，又是否應給予大單位經屋？計分制由行政法規規定，政府宜對外交代清楚。
林宇滔反對把經屋申請年齡由十八歲調升至廿五歲，認為十八歲已是法律認可的成年人，而且對上一次的經屋申請，十八至廿五歲申請者不足百分之一。再者，按政府“計分排序、售完散隊”的做法，單身青年通常排隊尾“陪跑”，根本難以上樓，又何必要加以限制？他形容，政府調升申請年齡，只是令青年“驚多七年”，到廿五歲時仍是“一窩蜂”湧向申請，不見得可減少申請量。
行政長官五年前競選特首時，提出A區建兩萬八公屋規劃，並承諾任期內開隊，故最終有四千經屋今年年中重開申請。林宇滔感嘆，A區經屋經歷約一屆政府，仍未見有實樓建成，而且不知要等到何時。他又有感當中存在“政治謊言”，指現行“經屋法”第三十一條規定，單位的買賣預約合同僅在按第74 / 99 / M號法令進行委託工程後方可訂立，即要判標動工才能買賣樓宇。
而且，上屆政府明言“有樓先開隊”，故業興、居雅大廈，均是有現樓才開隊申請。但今年中重開的四千經屋，今屆政府已稱無法年內判標動工，為何現時與上屆說法及做法均不同？若果毋須等判標動工，為何不能更早一點開放申請？
收回閒置地有儲備
林宇滔並有感，政府“經屋法”修法糾纏於旁枝末節，企圖減少申請量，但根本沒有面對最核心的經屋總體規劃、持續經屋供應和定期開隊等問題。他指澳門平均年增約一萬五千人口，若每年能穩定提供約五千房屋，包括約三千公屋，持續供應五至十年，有信心能令澳門樓市重回正常軌道。勿再以土地資源短缺為藉口，政府持續收回閒置土地，相信現已累積一定土地資源。