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陳家良促經屋合理定價
        來源: 澳門日報          發佈時間:2019-4-22          流覽次數:130
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陳家良促經屋合理定價

    陳家良促經屋合理定價

    劉佐春倡二三房為經屋主要房型

    【本報消息】早前政府代表列席立法會會議討論經屋定價、轉售以及申請限制等議題,會上透露未來經屋的定價可能會比一三年出售的經屋貴。公屋事務委員陳家良認為,經屋售價除考慮興建成本外,還須符合居民負擔能力,建議政府增加有關定價標準的透明度。

    陳家良認為,經屋的售價問題受到社會高度關注,雖然經屋的性質及面向對象都與社屋有所差異,但其售價的制訂除須考慮興建的各項成本外,還必須符合現時居民的負擔能力,且根據實際的數據去釐定科學、合理、可接受的水平,才能充分體現其社會援助的本質,促請政府三思。

    他指出,政府早前公佈的新城A區一千個一房廳單位的數量不切合居民的實際需要,認為政府須從科學的角度做好不同戶型比例的分配,充分考慮多成員家團置業的迫切需求,適當調整比例,並以二、三房廳單位為主。

    申請限制方面,他認為計分制已對申請人的家庭情況按照輕重緩急評估及排序,無需額外再收緊年齡限制,以免把一些特殊、有需要的人士排除在門檻外,確保真正有需要人士可以早日上樓。

    北區社諮委劉佐春亦認為,過多興建一房一廳的經屋會產生空置或多人家庭屈居於過細單位中,前者浪費資源,後者引發新的家庭問題。若社會鼓勵並支援照顧長幼,理應考慮在禁售期內即使家庭成員有所增加,居住條件上也不至於擠迫,因此兩房和三房單位應是經屋的主要房型。

    他指出,青年滿十八歲已是法律認可的成年人,將經屋申請門檻提升至廿五歲,無論理由是“無貢獻”、“無需求”、“無錢”還是“無認真考慮”,都不充分。經屋的申請,本身已訂定需要有一定收入,而且有上限和下限,這個門檻,已經限制了申請人並不是一個沒有工作收入的在學青年人,而是具備工作收入的居民,當將來實行計分制度時,亦會明示該些申請人的家庭結構、居住環境等其他因素,故不應剝奪他們的申請權。



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