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經屋宜穩供應定期開隊
        來源: 澳門日報          發佈時間:2019-4-22          流覽次數:118
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經屋宜穩供應定期開隊



居民住屋需求大,嘆“上車”望眼欲穿。


《澳門論壇》昨探討“經屋法”修訂案

    論壇嘉賓指一房廳錯配倡建大單位

    經屋宜穩供應定期開隊

    【本報消息】《澳門論壇》昨探討“經屋法”修訂案。有嘉賓反對政府不斷收緊政策,以減少申請量來減輕政府壓力,主張提供穩定的經屋供應和定期開隊,以減少恐慌性經屋需求。

    不宜提年齡門檻

    《澳門論壇》昨日上午十一時在綜藝館演播室舉行,立法議員區錦新、街總房屋關注組召集人梁桂萍、新青協副會長劉佐春及地產業總商會常務副理事長王世發擔任嘉賓。

    政府年中開放申請新城A區其中四千個經屋單位,當中一房一廳單位一千個。區錦新指出,今次供應量無法滿足市民需求,一千個T1屬錯配資源。劉佐春表示,個人申請成功率低,應多建大單位,解決家庭住屋需要。

    是次修法最大爭議是要年滿廿五歲才可申請經屋,區錦新表反對,指對上一次的經屋申請,十八至廿五歲者不足百分之一,有申請資格亦非立即有樓。有感政府不斷收緊政策,以減少申請量來減輕政府壓力,現時政府有土地儲備,可採計分排序及輪候制,或定期申請,以減少恐慌性申請。

    劉佐春指申請者仍須符合收入等基本條件,不應提高年齡門檻,剝奪他們申請經屋的權利。重點是有穩定的經屋供應,有上樓時間表。

    促放寬按揭成數

    梁桂萍則提及,經屋業主會新裝修經屋,曾出現大量裝修廢物,主張仿鄰近地區,毋須間隔,由業主因應自身需求裝修。對於有發言觀眾有感長者住屋需求被忽略,他們居於唐樓,出行困難,梁桂萍建議以興建長者房屋來解決。

    王世發指出,自從去年二月政府放寬首置按揭成數,發展商相繼推出更多細單位。強調房屋供應量不足,才使經屋“爭崩頭”,主張進一步放寬首期門檻,解除按揭成數限制,市民更易換樓,從而增加二手樓供應量,並拍賣土地,由私人發展。他認為經屋資源應留給澳門人,申請家團中的所有成員都應為澳門人。

    另外,區錦新為審議該法案的委員之一,他預料修法無法在年中申請前完成,還要等政府的修改文本,故今次申請應繼續抽籤制,非法案建議的計分制。



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